3087
Земля в Києві продається в 10 разів дешевше, ніж до кризи
— Нерухомість
Забудовники позбуваються дорогих ділянок практично за безцінь.
Кількість пропозицій з продажу прав оренди земділянок і проектів їх забудови за останній рік зросла у 2-3 рази. При цьому девелопери готові продавати їх за дуже низькою ціною, пише газета “Капітал”.
Так, якщо до кризи ділянка площею 40-50 соток в центральній частині столиці коштувала близько 10 млн доларів, то зараз її готові віддати за 1 млн. “Однак якщо покупець зараз запропонує продавцеві 500 тис. доларів, той, найімовірніше, погодиться”, – констатують в консалтинговій компанії SV Development. Деякі забудовники пропонують навіть дефіцитні ділянки на Печерську, Хрещатику або вулиці Горького.
Причина такого розпродажу полягає у високій вартості утримання ділянок (близько 50 тис. доларів за ділянку в 40-50 соток) при дуже слабкому ринку.
Земля продовжить дешевшати і далі, вважають в асоціації “Земельний союз України”. “Якщо місто не приймає наділи назад, значить, будуть віддавати землю за безцінь”, – прогнозує її президент Андрій Кошиль.
Нагадаємо, раніше повідомлялося, що продавці житла знижують ціни через відсутність продажів.
За матеріалами: lb.ua
Поділитися новиною
