456
Продажі будинків на вторинному ринку житла США в листопаді зросли до максимуму за 3 роки
— Нерухомість
Продажі будинків на вторинному ринку житла в США в листопаді зросли на 5,9% порівняно з жовтнем – до 5,04 млн будинків у річному вираженні – максимального рівня з листопада 2009 року, йдеться у звіті Національної асоціації ріелтерів.
Аналітики, опитані агентством Bloomberg, прогнозували підвищення продажів на 2,3% – до 4,9 млн будинків у річному вираженні.
Згідно з переглянутими даними, в попередньому місяці продажі збільшилися на 1,5% – до 4,76 млн будинків, а не на 2,1%, як повідомлялося раніше.
Вартість житла на вторинному ринку збільшилася на 10,1% за останні 12 місяців, у той час як запаси непроданих будинків скоротилися до мінімуму за 11 років.
Рекордно низькі ставки за іпотечними кредитами і поліпшення ситуації на ринку праці сприяють зростанню продажів житла і зниженню кількості виставлених на продаж будинків, зазначають експерти. Це підштовхує вгору ціни на нерухомість, що, в свою чергу, залучає нових покупців, які прагнуть скористатися доступністю житла.
“Ринок житла готовий до подальшого відновлення, – зазначає старший економіст Wells Fargo Securities LLC Аника Хан. – Базові для цього ринку фактори продовжують поліпшуватися, незважаючи на невизначеність в економіці США. Ми спостерігаємо підйом ринку праці, що позитивно позначається на рівні споживчої довіри. Активність покупців будинків, ймовірно, буде волатильною, але тенденція до поліпшення ситуації вже сформувалася”.
Середня ціна продажу будинку в США в листопаді зросла до $180,6 тис. у порівнянні з $164 тис. роком раніше.
Кількість будинків, виставлених на продаж на вторинному ринку, скоротилася минулого місяця на до 2,03 млн будинків – мінімуму з грудня 2001 року. При нинішніх темпах продажів було б потрібно 4,8 місяця для повної реалізації цих будинків, що є мінімумом з вересня 2005 року. У жовтні цей показник становив 5,3 місяця.
Мінімальний за всю історію рівень продажів в 3,39 млн будинків у річному вираженні був зафіксований у липні 2010 року. Рекордний максимум був встановлений у вересні 2005 року – тоді на піку іпотечного буму продажі досягали 7,25 млн будинків у річному вираженні.
За матеріалами: Інтерфакс-Україна
Поділитися новиною
