1413
Вартість продажу торговельної та офісної нерухомості в Києві досягла нового історичного мінімуму
— Нерухомість
Зниження середньої вартості купівлі-продажу торгових і офісних площ в Києві в жовтні склало 9,17% і 2,86% відповідно, досягнувши історичного мінімуму $1957,31 за 1 кв. м для торговельних і $1354,42/кв. м для офісів, повідомляється в огляді Союзу фахівців з нерухомості України (СФНУ) і Києва.
“На ринок нежитлових приміщень вибори принесли надзвичайно негативні очікування. Індикатори середньої вартості продажу нежитлових приміщень зафіксували нові історичні мінімуми, як в сегменті офісної, так і в сегменті торгової нерухомості. За місяць офіси подешевшали на 2,86%, торговельні приміщення – на 9,17%, причому більша частина даного зниження припала на останні тижні жовтня”, – йдеться в огляді.
Експерти Союзу відзначають також зростання пропозиції до продажу офісних приміщень в адміністративних будівлях і офісних центрах.
“Конкуренція в цьому сегменті призвела до значного зниження цін. Спостерігається парадоксальна ситуація, коли в офісному центрі приміщення можна купити практично за таку ж ціну, як і вбудоване приміщення в житловому будинку. Є передумови вважати, що на ціни тиснуть проблемні застави корпоративного сектора. Незважаючи на досить високу ліквідність банківської системи, погашення субординованої заборгованості перед іноземними кредиторами, яке необхідно здійснити до кінця року, і очікування девальвації змушують реалізаторів йти на демпінг”, – повідомляється в огляді.
Крім того, в жовтні цього року відзначалося зниження орендних ставок на офіси на 1,81%, на торгові приміщення – на 5,96%. При цьому експерти відзначають те, що при цьому зниженні оренда повернулася до показників початку поточного року.
За матеріалами: Інтерфакс-Україна
Поділитися новиною
Також за темою
Що відбувається з цінами і попитом на житло — аналітика НБУ
Скільки українців втратили домівку через російську агресію
Хто може не платити податок при продажу нерухомості
Кабмін змінив умови подання заяв до міжнародного Реєстру збитків через «Дію»
Як Польща скорочує підтримку українських біженців: що буде далі
В Україні готують реформу рієлторського ринку: що відомо
