635
Мільйонери з Німеччини почали інвестувати в елітну нерухомість
Німецькі мільйонери знайшли тиху гавань для інвестицій. Нею стала елітна нерухомість на популярному місцевому курорті - острові Зюльт в Північному морі, а також у великих містах на зразок Берліна і Мюнхена. За даними агентства Engels & Volkers, за останні три роки ціни в цьому сегменті зросли на 60%.
Фінансова криза штовхає все більше німецьких мільйонерів до придбання елітної нерухомості. "Інвестиції в фонди чи акції не виправдовують сподівань. Люди хочуть вкладати у щось більш реальне", - цитує The Financial Times партнера Engel & Volkers Кая Ендерса.
Отримати ґрунт під ногами багатіям допомагає скуповування люксових апартаментів - ціни в цьому сегменті зростають швидше, ніж в цілому по ринку. За останні три роки вартість прибережних будинків у Гамбурзі та інших приморських курортах зросла на 60%. Ціни в мегаполісах на кшталт Берліна і Мюнхена теж зростають як на дріжджах: якщо до кризи вартість 1 кв. м елітної нерухомості не перевищувала 5 тис. євро, то зараз девелопери продають квартири і за 15 тис. євро за "квадрат". "Люди розуміють, що чим краще розташування, тим надійніші інвестиції", - зазначив Ендерс.
Одні з найдорожчих апартаментів можна купити на невеликому острові Зюльт в Північному морі, де режисер Роман Поланскі знімав політичний трилер "Привид". Курорт відомий піщаними дюнами, прохолодною погодою і непомірними цінами на нерухомість - вони досягають 35 тис. євро за 1 кв. м.
При цьому на відміну від світових курортів Зюльт по праву вважається місцем "для своїх". Тут рідко можна зустріти іноземців, основна публіка - заможні німці, які роз'їжджають по острову на Maybach, Audi, Mercedes і BMW. "У мене є вілла на Середземному морі, але, чесно кажучи, я вважаю за краще відпочивати тут. Я можу насолоджуватися атмосферою люкса у власній країні, і це найважливіше, - зізнається один з топ-менеджерів BMW Штефан Шахнер.
Експерти підкреслюють, що інвестиції в німецьку нерухомість забезпечать хорошу прибутковість, так як цінам в Німеччині ще є куди зростати. Навіть на Зюльті ціни вдвічі нижчі, ніж у Лондоні, який сьогодні вважається найбільш ліквідним ринком нерухомості.
Нагадаємо, раніше експерти повідомляли, що попит на найдорожчу в світі нерухомість ослабне в цьому році після двох років сильного зростання.
За матеріалами: РБК-Україна
Поділитися новиною
Також за темою
Audi випустила великий седан за ціною Camry (фото)
Ірландські банки створили власний сервіс миттєвих переказів
Польща розробляє перший у Європі сучасний протидроновий щит
Xiaomi припинила підтримку більше 40 смартфонів — перелік
Цього року планують відремонтувати понад 1000 км колій по Україні
WhatsApp готує запуск платної підписки з розширеними функціями
