6196
Готелі Києва вже підраховують збитки від Євро
Одна з найбільших в світі консалтингових компаній у сфері нерухомості Jones Lang LaSalle Hotels (JLLH) прогнозує на час Євро-2012 зниження доходів готелів Києва від бізнес-туристів.
"Бронювання квитків на матчі чвертьфіналу та фіналу, які пройдуть в Києві, здійснюється дуже повільно при тому, що саме на ці ігри, здатні привернути інтерес уболівальників з різних країн світу, були покладені основні надії міських готелів", - говорить виконавчий віце-президент, керівник JLLH в Росії і СНД Марина Усенко.
Заступник голови правління "Промінвестбанку" В'ячеслав Юткін (управляв готелями Національної резервної компанії в Україні) відзначає, що зараз власники готелів не можуть здати номери навіть за номінальною вартістю.
"На приїзд вболівальників вплинули заяви про можливі політичні санкції стосовно української влади і бойкот Євро-2012 з боку ЄС. Налякали туристів повідомлення в пресі про прояви расизму в Україні та про високі ціни на готелі. Ціни вже знизилися, хоча їх підвищення на період проведення подібного заходу - нормальна практика. У Відні під час фіналу номери коштували в п'ять разів дорожче, і ніхто не обурювався", - підкреслив Юткін.
На думку експертів, проведення чемпіонату призведе до зниження бізнес-потоку до Києва, що вплине на завантаження в готелях. "Попит на готельне розміщення в місті формується переважно за рахунок цього сегмента. Крім того, на завантаження готелів в 2012 році можуть вплинути парламентські вибори в жовтні, які, як очікується, заморозять багато бізнес-проектів. В результаті, на думку Усенко, поточний рік може виявитися нелегким для готелів Києва", - повідомляє видання.
Проведення Євро-2012 стало каталізатором для девелоперів. До кінця 2015 року на ринок Києва має вийти ще 2,28 тис. номерів високого і середньоцінового стандарту, що збільшить поточну пропозицію на 83%, зазначила Усенко.
За її словами, бажаючи скористатися потоком туристів, які приїдуть до Києва на Євро-2012, готельєри активно будували масштабні об'єкти.
"Основним стимулом для бізнесу були десятирічні податкові пільги і компенсації за кредитами, які ввів Кабмін. Однак на практиці компенсації отримали одиниці", - зазначив Юткін.
А такі готелі, як Hilton і Holiday Inn, просто не встигли відкритися до чемпіонату, відзначають в JLLH.
"Комерсант-Україна" також зазначає, що якісних готельних номерів у столиці недостатньо. Згідно зі звітом JLLH, тільки 28% або близько 2,76 тис. номерів від загального обсягу фонду столиці можна віднести до сучасного стандарту. Зараз ринок нараховує понад 9,8 тис. номерів в 133 закладах колективного розміщення (готелі, хостели і т.д). Більше третини якісного номерного фонду Києва відноситься до сегментів Luxury і Upper-Upscale (5 зірок) - 933 номери, до сегменту Upscale (4 зірки) відноситься 607 номерів, Mid-Market (3 зірки) - 557 номерів, Economy (2 зірки) - 662 номери.
"Доходи готельєрів поки також невисокі. Лише останні два роки готельний ринок Києва почав покращувати операційні показники. Готелі сучасного стандарту в 2011 році досягли завантаження в 62% (+15,7%) і при середній вартості номера $266 (+8,7%). Готелі більш низького класу досягли завантаження в 70-75%. Однак зі збільшенням кількості якісних готелів готельєри навряд чи можуть розраховувати на зростання завантаження і прибутку", - пише видання.
За матеріалами: Коммерсант-Україна
Поділитися новиною
Також за темою
У Нацбанку розповіли, що відбувалося на фінансовому ринку у вересні
Як змінилася вартість оренди однокімнатних квартир за останні чотири роки
Українська столиця потрапила до десятки міст Європи за потенціалом розвитку ШІ (інфографіка)
Lamborghini відкладає перший електромобіль Lanzador, роблячи ставку на Plug-in гібриди
Capricorn представила перший власний суперкар 01 Zagato вартістю $3 млн (фото)
Mercedes інтегрує штучний інтелект Google Gemini у свої автомобілі (фото, відео)
