309
Половину дорогої нерухомості Лондона скупили азіати
— Нерухомість
У 2011 році кожен другий особняк і пентхаус в престижних районах придбали інвестори з Китаю та країн Південно-Східної Азії - Гонконгу, Малайзії та Сингапуру. На частку цих покупців припало більше 51% угод з житлом класу "люкс". У 2010 році - 47%.
Як зазначає Mercopress, з посиланням на дані консалтингової компанії Jones Lang LaSalle, самі британці все рідше купують дороге житло в столиці. У 2011 році вони уклали лише 19% угод у цьому ціновому сегменті, роком раніше - близько 22%.
Серед тих, хто скуповує розкішну нерухомість в Лондоні, лідирують багатії з Гонконгу (17%). Втім, заможні інвестори з Росії теж не відстають. У доповіді Global Wealth report, підготовленій експертами банку Credit Suisse Group AG, стверджується, що за 2011 рік кількість мільярдерів в Азії зросла з 245 осіб до 351. У Європі та Північній Америці їх виявилося 251 і 332 відповідно, в Росії - 101.
Директор відділу досліджень JLLS Нейл Чегвідден нагадав, що в країнах, що розвиваються, Азіатсько-Тихоокеанського регіону сколочуються великі статки, і ці гроші виводяться на найбільш привабливі для вихідців з Азії ринки, щоб уникнути політичної та економічної нестабільності на батьківщині покупців. Збільшення податків нікого не лякає.
Три чверті будинків і квартир азіатські багатії купили, щоб здавати в оренду, 28% угод було оплачено готівкою. Кращими районами Лондона залишалися Кенсінгтон і Челсі, а також Вестмінстер, Сіті, Сент-Джонс-Вуд і Канарі Ворф. Згідно зі звітом компанії Knight Frank LLP, в березні 2012 року приріст вартості житла в центрі міста побив усі рекорди за останні 10 місяців.
У консалтинговій компанії EC Harris LLP підрахували, що в 2014 і 2015 роках в центрі Лондона буде здано близько 4000 дорогих будинків і квартир. До 2020 року девелоперські компанії побудують ще 9000 об'єктів, за ціною €13 150 за кв.м.
За матеріалами: Prian.ru
Поділитися новиною
