1966
Українцям обіцяють падіння цін на квартири
— Нерухомість
Середня вартість житла на вторинному ринку в Україні цього року знизиться на 5-10%, пише Уніан.
Як передає джерело, такий прогноз сьогодні на прес-конференції озвучив керівник комітету Асоціації фахівців з нерухомості України (АСНУ) з інформаційних технологій, сервісів, аналітиці та МЛС Едуард Бразас.
"Цей рік, принаймні до виборів, не готує ніяких сюрпризів. Революції в цінах, напевно, не буде. До кінця року, я думаю, що ціни, що попит будуть досить стабільні. Угоди будуть відбуватися в тому випадку, якщо продавці готові поступатися... Ціни, напевно, покажуть ту ж динаміку, що і в минулому році, поколивавшись за якимись середніми значеннями протягом року, за підсумками року покажуть невелике падіння в межах 5-10%", - вважає він.
Бразас уточнив, що в недорогому сегменті житла розмір торгу перебуває в межах 5%, в Києві - більше.
На думку експерта, у першому кварталі цього року на ринку вторинного житла України відзначалася стагнація.
У свою чергу президент АСНУ Сергій Злидень вважає, що вартість будівництва житла не опуститься до рівня в 500 долар/кв. м, декларованого владою, оскільки для цього в країні має відбутися будівельний бум, що має супроводжуватися надлишком пропозиції житла.
Він додав, що для стабілізації ринку житла в країні необхідна стабільність валюти і політичної ситуації.
За даними АФНУ, у першому кварталі середня вартість житла на вторинному ринку Києва зросла на 1,5% - до 1860 доларів/кв. м, Харкова - зросла на 0,7% - до 1063 доларів/кв. м, Донецька - зросла на 0,4% - до 1166 доларів/кв. м, Одеси - зросла на 2,4% - до 1143 доларів/кв. м, Львова - знизилася на 0,3% - до 1216 доларів/кв. м.
При цьому за даний період середня вартість оренди квартир в Києві знизилася на 4,6% - до 877 доларів/місяць, в Харкові - знизилася на 4,1% - до 280 доларів/місяць, в Одесі - знизилася на 3, 4% - до 428 доларів/місяць, у Львові - зросла на 2,8% - до 290 доларів/місяць.
Бразас уточнив, що в столиці вартість оренди однокімнатних квартир стартує від 400 доларів/місяць, двокімнатних - від 600 доларів/місяць.
При цьому він зазначив, що глобального подорожчання квартир в зв'язку з проведенням Євро-2012 в Києві не відбулося. За даними експерта, спостерігається збільшений попит на великі квартири в центрі Києва для обладнання їх під хостели.
За інформацією АФНУ, середня вартість земельних ділянок під будівництво житла в січні-березні в Київській області знизилася на 4,2% - до 3181 доларів/сотка, у Харківській області - знизилася на 2,9% - до 1746 доларів/сотка, в Донецьку - знизилася на 2,3% - до 4215 доларів/сотка, в Одесі - знизилася на 5,9% - до 4877 доларів/сотка, у Львівській області - знизилася на 3,5% - до 2068 доларів/сотка.
За матеріалами: УНІАН
Поділитися новиною
