471
Зростання цін на житло у Києві в 2012р складе до 7% за рахунок ситуативних сплесків
— Нерухомість
Ціни на житло в Києві за підсумками 2012 року можуть підвищитися до 7% за рахунок кількох ситуативних сплесків, передумови до їх зниження на сьогодні відсутні, вважає генеральний директор однієї з провідних девелоперсько-будівельних компаній "Фірма" Т.М.М." - ТОВ (Київ) Микола Толмачов.
"Через сезонні, виборні і Євро-2012 коливання цін на житло на ринку не буде стійких трендів. Ці сплески будуть ситуативні та епізодичні. Зростання неминуче, тому що все, що будує Україна, не покриває потребу. Ми вважаємо, що в 2012 році буде відзначено зростання цін на рівні 5-7%", - сказав Толмачов.
За його словами, ціни на житло в даний час стабільні. "Не думаю, що буде зниження цін, так як зростає собівартість будівництва через зростання цін на енергоносії, матеріали", - додав він.
"Маржинальний дохід падає. На таких маленьких доходах на ринку залишаться лише "міцні горішки", які можуть довго працювати з мінімальними маржами", - вважає експерт.
За даними Союзу фахівців з нерухомості України і Києва, середня вартість пропозиції житла на продаж в Києві в січні-березні 2012 року підвищилася на 1,64% - до $1853,8 за 1 кв. м.
Згідно з даними консалтингової компанії SV Development, середня ціна 1 кв. м житла на вторинному ринку в Києві на 1 березня 2012 року становила $1858, на первинному ринку - $1632.
За матеріалами: Інтерфакс-Україна
Поділитися новиною
