315
Нерухомість в Дубаї - дорожчає, в Абу-Дабі - дешевшає
— Нерухомість
Експерти консалтингової компанії Jones Lang LaSalle відзначають нові ознаки того, що показники дубайського ринку нерухомості відновлюються. Тим часом столиця ОАЕ Абу-Дабі продовжує боротися з наслідками кризи.
За словами представника місцевого відділення компанії Jones Lang LaSalle Крейга Плама, ринок нерухомості Дубая вже досяг "дна" і "пішов на поправку", тоді як ринок Абу-Дабі ще не наблизився до цього моменту.
У січні 2012 року індекс цін на житлову нерухомість Дубая, складений інернет-сервісом Reidin.com, зріс на 7,5% в річному обчисленні, зазначає Global Property Guide. В Абу-Дабі аналогічний індекс за той же час продемонстрував падіння на 4,1%. Сукупна вартість угод з нерухомістю в Дубаї в 2011 році зросла на 14% і досягла $38,9 млрд, в Абу-Дабі ці показники склали 5% і $1,2 млрд відповідно.
Вартість вілл і невеликих квартир, площею менше 50 кв.м., в Дубаї в другій половині 2011 року продовжувала збільшуватися, тоді як апартаменти іншого метражу поступово дешевшали. І все ж на початку 2012 року ріелтори із задоволенням констатували, що ринок Дубая "пожвавився". Особливою популярністю у покупців користувалися такі житлові проекти як Emirates Living, Downtown Dubai, Dubai Marina і Palm Jumeirah. В International City і Dubailand житло продавалося набагато гірше, що не забарилося позначитися на цінах.
До кінця 2012 року в Дубаї буде здано близько 23 тисяч нових об'єктів, в Абу-Дабі - 24 тис. За прогнозами експертів, нерухомість в Абу-Дабі за рік подешевшає на 10%, а якісне і добре розташоване житло в Дубаї буде повільно, але вірно дорожчати. Нагадаємо, що в 2011 році, для стимуляції інтересу з боку іноземних інвесторів, термін дії віз для покупців нерухомості в Дубаї був збільшений з 3 місяців до трьох років.
За матеріалами: Prian.ru
Поділитися новиною
Також за темою
Втрата права власності на землю: як отримати компенсацію
Поляки масово купують житло в Іспанії: де найбільше
Дедалі більше європейців свідомо обирають оренду житла замість купівлі
Попит на житло з ремонтом від забудовника зростає: тенденції 2026 року
«Житловий закон»: у Раді пояснили, кому держава надаватиме житло безкоштовно
Як працюватиме оренда з правом викупу — роз’яснення експертки
