305
Житло в Чехії дорожчає, але попит залишається стабільним
— Нерухомість
Протягом останніх кількох років ціни на нерухомість в центрі Праги зросли більш ніж на 30%. На думку експертів, це не межа, і житло буде ставати ще дорожче, завдяки вливанням капіталу з-за кордону.
У 2011 році було зафіксовано рекордне підвищення попиту на нерухомість у Празі. Фахівці стверджують, що зростання інтересу до нерухомості зумовлене підвищенням мінімальної ставки ПДВ у січні 2012 року.
Покупці намагалися купити житло до набрання чинності змін у податках. За весь 2011 рік було продано 3445 нових квартир у Празі, що перевершує докризові дані 2008 року, коли власників змінили 3409 об'єктів.
Представник девелоперської компанії FIM GROUP Ілона Монферіні Манчікова стверджує, що, хоча 2011 рік був багатий на продажі, в нинішньому році стагнації ринку не очікується. Зростаючий інтерес до інвестування в ринок нерухомості Чехії підтверджують статистичні дані Чеського Національного банку. Частка інвестицій в нерухомість зросла на 57%.
До того ж, зросла кількість іпотечних кредитів, що видаються чеськими банками. «За даними Міністерства Регіонального Розвитку, банки надали 71 088 позик на суму понад €47,6 млн, а процентна ставка поступово знижується і вже становить менше 4,5%», - відзначає фахівець.
Незважаючи на підвищення ПДВ, в 2012 році експерти не очікують істотного падіння попиту на квартири в новобудовах Праги. На думку аналітика ринку нерухомості Евжена Коріци, кількість угод знизиться максимум на 10%.
За матеріалами: Prian.ru
Поділитися новиною
