267
Ціни на столичну нерухомість в І півріччі не зміняться, іпотека не подешевшає
— Нерухомість
Ціна купівлі-продажу нерухомості в Києві в першому півріччі 2012 року, швидше за все, залишиться стабільною, а відсотки з іпотеки не знизяться, вважають у столичних мережевих агентствах нерухомості (АН) "Благовіст" і Park Lane, що входять в "Першу ріелторську групу" (First Realty Group).
"Я не вважаю, що в найближчі півроку ми будемо спостерігати будь-які коливання. Можливо, до Євро-2012 побачимо в оренді легкі зміни цінові", - сказала гендиректор АН "Благовіст" Ірина Луханіна на прес-конференції в Києві в середу.
За її словами, агентства планують до кінця 2012 року збільшити кількість угод купівлі-продажу на 21-23%, в порівнянні з 2011 роком (10,366 тис. угод АН "Благовіст" і Park Lane, з яких 10,3% - спільні угоди з компаніями-партнерами) і на 12-14% - обсяги капіталізації, до $688,6 млн.
Згідно з даними Єдиного аналітичного центру агентств нерухомості, рівень капіталізації в елітну нерухомість в 2011 році склав $126 млн.
Як повідомила гендиректор АН Park Lane Галина Мельникова, в поточному році на ринку елітної нерухомості Києва очікується збереження вартості об'єктів на рівні минулого року.
За її словами, "оптимістичний сценарій", коли частка елітного сегмента нерухомості на кінець поточного року складе 6-7% (4,6% в 2011 році) в загальній кількості угод купівлі-продажу агентств, можливий при поліпшенні ситуації на ринку іпотеки.
"Зараз банки будуть більше розвивати лінійку продуктів, не змінюючи відсоткову ставку (20-24% на рік)", - зазначила Мельникова.
Реалізація "песимістичного сценарію", за словами гендиректора АН Park Lane, передбачає частку елітного житла в загальній кількості угод на рівні 2011 року або її зниження до 3%.
АН Park Lane зареєстроване в 2006 році. На сьогодні функціонують шість філій компанії, в яких працює більше 500 співробітників.
АН "Благовіст" створено в 1993 році. В даний час об'єднує 10 філій в Києві і понад 880 співробітників.
За матеріалами: Інтерфакс-Україна
Поділитися новиною
