316
Прогноз: Ринок ЖКП перейде в приватні руки
В Україні наданням житлово-комунальних послуг через 3-4 роки займуться приватні компанії. Як передає УНІАН, такий прогноз озвучив на прес-конференції заступник генерального директора Державного підприємства "Агентство розвитку ЖКГ" Андрій Цибулько.
"За останніми даними, до 2016 року стратегією розвитку теплопостачання в Україні було прийнято рішення також передавати об'єкти в управління, тобто вони вже будуть у приватній власності. Ми в агентстві оцінюємо, що через 3-4 роки ринок житлово-комунальних послуг перейде на бізнес-процеси. Ми під цим словом розуміємо якість, розуміємо своєчасність, зрозумілість відносин в місті, коли є компанія, яка відповідає, коли є компанія, до якої можна прийти, звернутися і вирішити свої проблеми", - сказав він.
Цибулько вважає, що альтернативним варіантом для залучення коштів на модернізацію об'єктів житлово-комунального господарства є керуюча компанія. Вона візьме на себе проходження всіх етапів для залучення фінансування (аналіз технічного стану міста, розробка стратегії розвитку міста та комплексного вирішення модернізації об'єктів ЖКГ, підготовка техніко-економічного обґрунтування, розробка проекту і т. д.), забюрократизованість і тривалість яких не дають можливості мерам міст оперативно отримати кошти на ці цілі.
"Ми рекомендуємо всім містам, всім мерам розглянути можливість передачі об'єктів ЖКГ в управління керуючим компаніям", - сказав він.
За підрахунками Цибулько, якщо у витратах комунального підприємства енергоносії становлять 60%, зарплата - 20%, інші витрати - 8%, а прибуток - 2%, то керуюча компанія ставить за мету заощадити на енергоресурсах 20%, на зарплаті - 2 %, на інших витратах - 4% і вийти на прибуток 28% за рахунок технічної модернізації та оптимізації бізнес-процесів у роботі комунального підприємства.
У свою чергу технічний консультант керуючої компанії "Комунальні Системи України" Анатолій Федоренко зазначив, що для модернізації об'єктів ЖКГ у містах з населенням від 40 до 100 тис. осіб необхідно щорічно вкладати 10-15 млн грн.
При цьому термін окупності інвестицій в заміну устаткування становить 2-3 роки, а термін окупності інвестицій в повну модернізацію об'єкта - 12-15 років.
Цибулько додав, що сьогодні, поки ринок надання житлово-комунальних послуг не сформувався, управляючі компанії не закладають прибутку в свої інвестплани.
За його даними, на сьогодні в країні працюють до десяти системних керуючих компаній, які мають в управлінні об'єкти ЖКГ у кількох містах.
За матеріалами: УНІАН
Поділитися новиною
