772
В Києві зріс попит на елітну нерухомість
— Нерухомість
У преміум- і елітному сегменті вперше за останні три роки відзначено значне зростання попиту.
Останнім часом у різних ЗМІ часто зустрічається інформація про те, що наприкінці жовтня попит на нерухомість на ринку України нібито значно зріс. Однак, за інформацією DOM.ria.ua, дане твердження справедливе лише для сегменту елітного житла, попит на яке тримався на хорошому рівні навіть за часів кризи.
Справді, в преміум- і елітному класі, вперше за останні три роки було відзначено значне зростання попиту. Так, якщо порівнювати з жовтнем 2010, кількість угод збільшилася на цілих 27-30%, що для даного сегмента ринку не характерно.
Однак, що стосується інших сегментів ринку - то тут зміни не такі позитивні. Приміром, в економ-класі (до $80 тис.), у порівнянні з тим же жовтнем 2010 року, зростання попиту за даними DOM.ria.ua склало всього близько 8-9%, а кількість угод зросла ще менше - на 4-6%.
У бізнес-класі взагалі спостерігається подальше згасання ринку: попит впав на 20-25%, а кількість угод зменшилася практично на третину. Причина такої ситуації в даному сегменті - загальний занепад середнього бізнесу, відсутність іпотеки, а також те, що багато хто з багатьох інших причин просто відклав купівлю житла на більш тривалий час.
Щодо цін пропозицій, то в економ- і бізнес-сегментах триває їх незначне (на 0,5-1% на місяць) зниження, і в найближчому майбутньому така тенденція не зміниться, вважають аналітики.
За матеріалами: Фокус
Поділитися новиною
Також за темою
Чи реально купити квартиру на українські зарплати
Конфлікт на Близькому Сході вдарив по Дубаю: що із цінами на житло
Чи можна здавати в оренду квартиру в іпотеці за «єОселею»
Після важкої зими оренда в Києві не подешевшала — ЛУН (інфографіка)
Третина нових квартир у 2025 році продана завдяки «єОселі»
Нерухомість у Києві: аналітика попиту та пропозиції
