502
Експерт: Ринок торговельної нерухомості Києва не заповнений
— Нерухомість
Ринок торговельної нерухомості Києва не заповнений якісними площами і за підсумками третього кварталу нова пропозиція складає 62 тис. кв. м при рівні вакантності 1,8-2% в торговельних центрах (ТЦ), повідомив керівник департаменту стратегічного консалтингу компанії "Українська торговельна гільдія" ("УТГ", Київ) Віктор Оборський.
"Зрозуміло, що в оператора зараз жорсткі вимоги щодо свого розвитку, але в Київському регіоні практично всі вільні площі успішно реалізуються", - сказав він під час "круглого столу" "Ринок комерційної нерухомості: підсумки третього кварталу, оцінка та прогнози" .
За словами Оборського, до закінчення 2011 року в Києві можливе відкриття ще двох ТЦ. Таким чином, з урахуванням чотирьох ТЦ, введених в експлуатацію в січні-вересні, пропозиція на ринку торговельної нерухомості за підсумками року складе приблизно 122 тис. кв. м.
При цьому він додав, що до кінця 2012 року анонсовано появу в столиці близько 364 тис. кв. м торговельних площ, і зазначив: якщо на ринку торговельної нерухомості з'явиться хоча б 35-40% від зазначеного обсягу, це буде вважатися успіхом.
Вартість оренди (без експлуатаційних платежів) торговельної нерухомості в Києві за підсумками третього кварталу склала $10-25 за 1 кв. м в місяць - для супермаркетів, $40-120 за 1 кв. м - для магазинів торговельної галереї площею 100-250 кв. м.
В цілому експерт відзначив інтерес до ринку з боку іноземних і попит з боку вітчизняних мереж.
За матеріалами: Інтерфакс-Україна
Поділитися новиною
Також за темою
Як продати частку у квартирі без згоди співвласників
Декларування операцій з нерухомістю: які податки треба заплатити
Хто буде платити за іпотеку після розлучення
Як швидко реєструвати право власності на нерухомість
Умови «єОселі» стали жорсткішими: що змінилося
Скільки коштує однокімнатна квартира у регіонах України — дані за лютий (інфографіка)
