443
Ціни на житло в Сингапурі стали рекордно високими
— Нерухомість
Уряд міста-держави бореться зі спекуляціями на місцевому ринку житлової нерухомості. Однак, незважаючи на заходи влади, ціни продовжують рости.
У IV кварталі 2010 року середня вартість приватних будинків у Сингапурі збільшилася на 2,7% в порівнянні з попереднім кварталом. Це стало шостим квартальним зростанням цін поспіль, повідомляє агентство Bloomberg.
Аналітик консалтингової компанії SLP International Property Consultants Pte Ніколас Мак не бачить причин для зміни цінового тренду. За його словами, на підвищення вартості приватних будинків впливають насамперед низькі відсоткові ставки і надлишкова ліквідність на ринку, а також зростання ВВП Сингапуру, який за підсумками 2010 року збільшився на 14,7% в річному численні.
У доповіді про стан ринку, підготовленій владою Сингапуру, відзначається, що в IV кварталі ціни зростали повільнішими темпами, ніж в п'яти попередніх кварталах. Свою роль в цьому зіграли заходи, прийняті урядом міста-держави.
За прогнозами Ніколаса Мака, в 2011 році ціни на житло в Сингапурі піднімуться ще на 10-15%. Якщо квартальне зростання цін перевищить 3%, аналітик очікує подальших заходів з боку влади.
У серпні 2010 року уряд Сингапуру збільшив розмір першого внеску при наданні другого іпотечного кредиту і ввів податок на продаж нерухомого майна, яке перебуває у власності менше трьох років. Крім того, були виділені додаткові земельні ділянки під забудову житлом. Таким чином влада боролася зі спекуляціями на ринку.
За матеріалами: Prian.ru
Поділитися новиною
Також за темою
Сталінка, панелька чи хрущовка: які квартири в Києві коштують дешевше
ВПО в Україні можуть безкоштовно орендувати житло: що для цього потрібно
Як зростала вартість житла в 2 кв. 2025 року — Держстат
Реформа житлового кредитування: що передбачається
У Польщі змінюються правила оренди житла
Де студенту дешево знімати житло
