1431
Точка зору: Ринок нерухомості Китаю може обвалитися найближчим часом
— Нерухомість
Заходи влади країни з охолодження ринку нерухомості дуже неефективні. Такої думки дотримується засновник великої американської інвестиційної компанії Kynikos Associates Джим Ханос. Але цю точку зору вже визнано "дуже різкою".
За його словами, в листопаді 2010 року ціни на нерухомість в 70 китайських містах зросли на 7,7% в порівнянні з листопадом 2009 року. Вжиті державою заходи щодо охолодження ринку не допомогли стримати зростання цін. Обвал ринку можливий вже наприкінці 2010 року, стверджує пан Ханос.
"Мільйони квартир стоять порожніми, в той час як на ринку працюють спекулянти", - заявив Джим Ханос в інтерв'ю агентству Bloomberg.
Експерт також відзначає, що китайські компанії залучають все більше і більше коштів від іноземних інвесторів. Ханос не відкидає, що в результаті китайський ринок житлової нерухомості може опинитися в руках іноземних інвесторів, незважаючи на те, що влада Китаю ввела обмеження для іноземців на купівлю житла.
Не всі експерти згодні з такою різкою заявою Ханоса. На думку Гленна Руфрано, глави компанії Cushman&Wakefield Inc, це "дещо екстремальний прогноз". Він нагадав, що в Китаї збільшувалися й збільшуються економічні показники, і постійно зростає ринок нерухомості. Влада це знає і вживає відповідних заходів, відзначив Гленн Руфрано.
За матеріалами: Prian.ru
Поділитися новиною
Також за темою
Де в Україні подорожчали однокімнатні квартири, а де подешевшали
Чотири роки ринку землі: як змінилася ціна гектара
Ціни на житло в Чехії зросли до історичного максимуму
В Україні скоротились темпи будівництва житла, але деякі регіони показали приріст
Від «сталінок» до «панельок»: у якому будинку дешевше купити квартиру у Києві
Вторинний ринок: де зростає попит та ціни на житло
