508
Ставки по іпотеці у Франції стали рекордно низькими
— Нерухомість
У жовтні середня ставка по кредитах на придбання житлової нерухомості в країні склала 3,3%, що є найнижчим рівнем за останні 60 років.
Як вважає директор компанії Athena Mortgages Джон Басбі, вже в цьому місяці деякі банки можуть підняти іпотечні ставки приблизно до 3,5%, тому покупцям потрібно "ловити момент".
За словами експерта, немає сенсу довго розмірковувати над вибором валюти, у якій буде взято кредит: у довгостроковій перспективі поточні низькі ставки і можливість отримання кредиту, сума якого буде дорівнювати ціні об'єкта, що купується, компенсують коливання обмінних курсів.
Відзначимо, що російські покупці нерухомості у Франції також можуть взяти іпотечний кредит, хоча й не у всіх банках. Зазвичай нерезидентам надається позика в розмірі 50-65% від вартості об'єкта під 3-4% річних. При цьому необхідно, щоб розмір щомісячних платежів не перевищував третини витрат позичальника.
Що стосується ринкової ситуації в цілому, рівень річного попиту на французьке житло до середини минулого року опустився до 550 тис. об'єктів, а в даний час він становить 650 тис. об'єктів. Для порівняння, у 2003-2007 роках цей показник коливався в районі позначки 800 тис. об'єктів, повідомляє Property Wire.
Низькі ставки по іпотеці будуть стимулом для відновлення кількості угод. Така тенденція супроводжуватиметься поступовим підвищенням цін на французьке житло. Згідно з прогнозами Національної асоціації ріелторів Франції (FNAIM), житлова нерухомість за підсумками року подорожчає на 2-3%.
За матеріалами: Prian.ru
Поділитися новиною
