882
У вересні на вторинному ринку київського житла продовжилась цінова стагнація
— Нерухомість
За даними Інформаційно-аналітичного порталу "Столична нерухомість", за підсумками вересня, в порівнянні із серпнем, вартість вторинного житла у Києві знизилась на 0,4% і склала 2238 дол. США/кв. м ±0,78%.
Таким чином, із січня 2010 року по вересень зниження вартості вторинного житла склало 7,6%, а з вересня 2009 року зниження склало 8,6%.
Так за минулий місяць вартість однокімнатних квартир знизилась на 0,4% до 2071 дол. США/кв. м, двокімнатні квартири втратили в ціні 0,7% (2249 дол. США/кв. м), вартість трикімнатних збільшилася на 0,4% до 2255 дол. США/кв. м, а чотирикімнатні квартири подешевшали на 1,1% до 2653 дол. США/кв. м.
За даними аналітиків порталу, в структурі пропозицій житлової нерухомості переважають квартири, розташовані на Правому березі, - 45%, на Лівому березі - 36% і в центрі Києва - 19%. За минулий місяць на 13% до 4972 збільшилася пропозиція на Лівому березі Києва, на 11% до 6125 квартир - на Правом березі і на 7,6% до 2633 квартир - в центрі Києва.
В аналітичному звіті також говориться про те, що "відносно серпня, середня ціна пропозицій 20% (або 2746) квартир низького цінового сегменту залишилася без зміни - 1313 дол. США/кв. м, а в 20% квартир вищого цінового сегменту вартість зменшилася на 1,4% до 3879 дол. США/кв.м".
"Доля квартир, вперше виставлених на продаж, в звітному місяці склала 18,4% від всього об'єму пропозиції. Середня ціна пропозицій "нових" квартир в Києві на 5,8% нижче за средневзвешенной ціну серпня і складає 2116 дол. США/кв.м" - говориться в аналітичному звіті.
Керівник порталу "Столична нерухомість" Володимир Германов, також відзначив, що "Аналіз речення з розділенням кімнат в цілому по місту показує, що в загальному об'ємі однокімнатні квартири займають 25% (3382 квартири), 2-кімнатні - 33% (4602), 3-кімнатні - 34% (4702) і 4-кімнатні - 8% (1044). Збільшення рівня пропозиції столичній нерухомості спостерігалося на всіх типів квартир: на 1-кімнатне житло - на 13,6%, на 2- і 3-кімнатне житло на 10,9% і 10,2% відповідно, і на 4- кімнатне - на 8,6%".
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
