251
Ринок нерухомості Італії відновлює докризові позиції
— Нерухомість
Після дворічного спаду на ринку нерухомості країни спостерігається активізація купівельної активності. Надалі це може привести до підвищення цін.
За даними італійського статистичного відомства Istat, в I кварталі обсяги продажів нерухомості в країні збільшилися на 2,3% відносно того ж періоду минулого року. Обсяги іпотечного кредитування при цьому зросли на 13,7%. Відзначається, що із загального обсягу операцій, здійснених з італійською нерухомістю в січні-березні, 93,2% припало на житлові об'єкти.
Поки що попит на нерухомість в Італії відстає від докризових показників. Та експерти налаштовані оптимістично. Згідно з дослідженням European Outlook 2011, сумарна вартість операцій на ринку підніметься за підсумками цього року на 1,9%, а в житловому сегменті - на 3,4%, пише видання Lifeinitaly.com.
Серед слабких сторін ринку аналітики називають порівняно невисоку якість низки житлових об'єктів в країні. Крім того, ціни на житло поки не спішать зростати. Прогнозується, що за 2010 рік цей показник знизиться на 2,5% порівняно з минулим роком.
Але в довгостроковій перспективі італійський ринок нерухомості можна назвати інвестиційно привабливим. Дослідники з Henderson Global Investors стверджують, що економіка Італії досить стабільна, а розміри державного боргу практично не мінялися за останні 10 років. Перевагами цієї країни є також низькі обсяги споживчої і іпотечної заборгованості і незначна кількість об'єктів житла, вилучених за борги.
Відзначимо, що при стабільному розвитку економіки збільшення обсягів продажів нерухомості, про яке говорилося вище, зазвичай свідчить про подальше цінове зростання.
За матеріалами: Prian.ru
Поділитися новиною
