1335
Мартинюк підіграв капіталістам
— Казна та Політика
Будівельне лобі не змогло протягнути в парламенті заборону на розірвання договорів інвестування (фактично купівлі-продажу), якщо термін здачі житла переноситься більш ніж на 30 місяців. Проти цієї норми виступили комуністи. Віце-спікер Адам Мартинюк (КПУ) умовив депутатів на компромісне рішення - заборону продовжили, але лише на рік, до 1 січня 2012 р.
Довкола законопроекту №6687 "Про внесення змін до Закону України "Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі і житлового будівництва" (щодо продовження терміну дії заходів з підтримки будівництва житла) вчора в парламенті розгорівся скандал. Річ у тім, що 1 липня закінчився термін мораторію, що фактично дозволяє будівельним компаніям через кризу не виконувати свої зобов'язання.
До цього терміну інвестор будинку, що купив квартиру в недобудові, не міг подати позов по поверненню грошових коштів у зв'язку з невиконанням термінів будівництва, банк не міг судитися у зв'язку з невиконанням умов кредитних договорів, не могли вимагати і кредитори, які поставляли послуги і товари на об'єкти будівництва.
"ЭИ" писали, що народні депутати Володимир Поляченко (афілійований з ХК "Київміськбуд"), Нвер Мхтарян ("Познякижилбуд") і Юрій Сербін ("Екобуд") пропонували до 1 січня 2013 р. низку положень закону, що стосуються здійснення кредитно-фінансовими установами пільгового кредитування забудовників житла, заборони збільшувати процентну ставку по кредитах, заборони розірвання фізичними і юридичними особами будь-яких договорів про передачу забудовниками завершеного житла.
При цьому вони пропонували не застосовувати дану заборону, якщо певний термін прийняття в експлуатацію об'єкту будівництва переноситься більш ніж на 30 місяців (у чинному законі - 18 місяців). У документі в першому читанні продовження термінів законотворці аргументували, звичайно ж, турботою про покупця житла. "Будівельники з останніх сил роблять спроби здати житло в експлуатацію, а ті люди, які дійсно купили квартири, чекають цих квартир, тому що готовність будинків вже перевищує 70% і 80%. Якщо ми скасуємо і не продовжимо до 1 січня 2013 р. норму цього чинного закону, то результат буде плачевний. Ті люди, які чесно хотіли отримати житло, просто не отримають його", - писав у пояснювальній записці Юрій Сербін.
Вчора депутати не могли розібратися, коли набирає чинності продовження термінів заборони, якщо за нього проголосувати. "Був встановлений мораторій на розірвання договорів інвестування будівництва житла на 18 місяців, термін якого минув 1 липня. А тому з 1 липня громадяни можуть звернутися вже і до суду для розірвання відповідних договорів і стягнення грошових коштів. Тому фракція вважає, що сьогодні недоцільно продовжувати дію мораторію, тому що люди, які вклали гроші в будівельні об'єкти на 100%, не можуть сьогодні ні грошей отримати, ні діждатися закінчення будівництва", - заявив під час засідання Валентин Матвєєв (КПУ) і додав, що якщо термін 18 місяців залишиться, то фракція документ підтримає.
Далі депутати продовжили плутати один одного. Олександр Єфремов (Партія регіонів) почав переконувати комуністів. "Мені здається, що ми просто не до кінця вчиталися, що написано в законі. Там написано, що продовжити до 30, враховуючи те, що 18 вже минуло. Ми повинні розуміти, що якщо ми розвалимо будівельну галузь, ми людям не допоможемо, постраждають всі. А якщо ми витягнемо ситуацію протягом року, добудуємо всі будинки, які сьогодні закладені, то від цього виграють і люди, які вклали в це будівництво свої кошти", - стверджував Єфремов.
Хоча в законопроекті норми, що 18 місяців минуло, немає, а просто написано "30". Остаточно все улагодив віце-спікер Адам Мартинюк. Він, з одного боку, догодив своїй фракції КПУ і запропонував залишити норму в 18 місяців, проте з невеликою поправкою, вигідною будівельному лобі, що вона вступає з моменту публікації закону, а значить, подовжує поблажки будівельникам до 1 січня 2012 р.
Отже вся турбота про покупців залишається поки лише на словах. Недобросовісні компанії можуть продовжувати їх обманювати. На думку експертів, інвесторів знову позбавили будь-яких прав в разі невиконання забудовником своїх зобов'язань. І тут поки не допоможе жоден суд або правоохоронні органи.
За матеріалами: Экономические Известия
Поділитися новиною
Також за темою
Угода про корисні копалини: як працюватиме спільний із США інвестиційний фонд
ДПС запустила дашборд для моніторингу податкових надходжень
Канада виділяє 92 млн грн на посилення кібербезпеки України
Ще 16 компаній отримали статус «важливих для національної економіки»
Мінфін розмістив ОВДП на 5,6 млрд грн та $204 млн
Хто оплачує лікарняний військовослужбовцю під час мобілізації — пояснення
