646
Ринок житла в Скандинавії може обвалитися
— Нерухомість
Ціни на житло в Швеції, Фінляндії та Норвегії можуть впасти, перекреслюючи одне з найсильніших відновлень в Європі і загрожуючи поверненням економікам цих країн до рецесії.
Шведському ринку нерухомості загрожує те, що 20% позичальників мають борги, які перевищують їхні доходи в 46 разів, таку оцінку дає банк Royal Bank of Scotland Group Plc. Норвезький центральний банк вважає, що низькі процентні ставки ведуть до ризику перегріву ринку кредитування і нерухомості в країні, тоді як у Фінляндії очікується ризик утворення бульбашки на ринку житла.
"Я дуже стурбований", - заявив міністр фінансів Фінляндії В'юрки Катайнен в інтерв'ю. - "У Фінляндії, ймовірно, починає формуватися бульбашка на житловому ринку. Є ризик того, що ставки іпотечного кредитування дуже низькі".
Ціни на житло в цих трьох країнах зросли торік, незважаючи на те, що економіки скоротилися і зросло безробіття, що породило дисбаланс, який, як вважають економісти, необхідно коректувати. Високі процентні ставки в Швеції можуть призвести до банкрутства частини позичальників, - вважають в RBS.
Вартість позикових коштів у Фінляндії регулюється Європейським центральним банком, роблячи важким для місцевої влади вплив на свою економіку. Ціни на житло в Швеції зросли на 7% в річному численні за II квартал цього року - 15-й місяць безперервного зростання. Ціни на нерухомість в Норвегії зросли на 19,6% з кінця 2008 року по II квартал цього року. У Фінляндії ціни на житло на вторинному ринку зросли на 10% в річному численні за II квартал цього року, після зростання на 11,4% на рік в I кварталі.
За матеріалами: K2Kapital
Поділитися новиною
Також за темою
Як оформити договір дарування квартири: важливі нюанси
Як підвищити шанси на успішну оренду житла — корисні поради
Як зміниться київський ринок оренди у вересні: експерти назвали тенденції
«Квартира під ремонт»: як отримати житло на пільгових умовах у польському місті
Чому Німеччина повертається до будівництва панельних будинків
Скільки треба сплатити за перший внесок по «єОселі» — регіональний розподіл
