345
За рік у Києві перенесено строки введення в експлуатацію 90% об'єктів
— Нерухомість
Із серпня 2009 р. по серпень 2010 р. забудовники перенесли терміни здачі в експлуатацію 90% об'єктів.
Про це "Бізнесу" повідомили в прес-службі проектної групи "Архіматика".
За даними аналітиків компанії, якщо в 2007-2008 рр. відсоток будинків, де було змінено терміни їх реалізації, складав близько 60%, то за час кризи цей показник істотно збільшився. При цьому збільшився і термін затримки закінчення будівництва - в середньому від 9 місяців до 1,5 року.
"Якщо до кризи причиною невідповідності термінам завершення будівництва в більшості випадків була неорганізованість забудовника, то сьогодні до цієї проблеми додався і фінансовий чинник", - цитує прес-служба Олександра Попова, директора проектної групи "Архіматика".
За словами Попова, зараз в столиці налічується близько 110 будинків, де перенесені терміни здачі в експлуатацію.
"Перенесення термінів будівництва сьогодні підкріплене законодавством України і цим змушені користуватися ті із забудовників, хто не має достатнього фінансування. Проте затримка здачі погіршує і без того низьку рентабельність, оскільки кожен місяць простою збільшує термін повернення раніше вкладених в проект коштів", - стверджує Попов.
За його словами, забудовникові, який націлений на успішність проекту, невигідно затягувати його реалізацію, оскільки він весь цей час змушений платити зарплату персоналу, утримувати будівельну ділянку, орендувати крани і тому подібне. І все це збільшує витрати. До того ж важливий і чинник довіри інвесторів - купувати житло в замороженому довгобуді сьогодні не буде ніхто.
За матеріалами: Бізнес
Поділитися новиною
