237
Китайські банки готуються до нових стрес-тестів
Комісія з регулювання банківської діяльності Китаю зобов'язала кредиторів провести стрес-тести на випадок падіння цін на житло до 60% в основних містах, де спостерігалося різке зростання цін. Попередні стрес-тести, які відбулись торік, мали на увазі зниження цін на 30%.
Це тестування може знов викликати занепокоєння з приводу недавнього буму ринку кредитування, який зараз може призвести до зростання випадків несплати з кредитів. Регулятори вже посилили умови кредитування в секторі нерухомості після того, як ціни на ринку житлової нерухомості зросли на 68% в I кварталі цього року.
Результати проведених раніше тестів показали, що в разі 30-відсоткового зниження вартості житла частка дефолтних іпотечних позик збільшилася б на 2,2 відсоткових пунктів, а ставки з іпотечних кредитів у цілому зросли б на 108 базисних пунктів. В результаті доподатковий прибуток банків зменшився би в середньому на 20%.
Із середини квітня уряд Китаю вжив низку заходів, спрямованих на запобігання формуванню бульбашки на ринку нерухомості і кредитування, зокрема, заборонивши банкам видавати кредити на покупку будинків тим особам, які вже володіють двома і більш житловими об'єктами, а такожпідвищивши норми резервування на випадок втрат із позик.
Експерти зазначають, що різкий спад на ринку нерухомості Китаю може надалі уповільнити зростання економіки КНР, збільшення якої в II кварталі не виправдало очікувань аналітиків.
За матеріалами: K2Kapital
Поділитися новиною
