2773
Приватні будинки подешевшають до кінця року
— Нерухомість
До кінця 2010 року вартість приватного домоволодіння в Києві знизиться на 20-30%. Завдяки падінню цін в цьому сегменті з початку року попит на домоволодіння збільшився, зростанню інтересу покупців сприятиме і подальше зниження цін.
Про це заявив провідний фахівець компанії Red Ярослава Цуканов.
"На відміну від сегменту квартир сегмент будинків менше схильний до впливу іпотеки - основна маса договорів укладається без залучення кредитів. Тому вартість об'єктів падатиме, поки не з'явиться стійкий платоспроможний попит. І в першу чергу ця тенденція торкнеться особняків середньої цінової категорії - від $200 тис. до $1 млн", - упевнений він.
Зростання інтересу до приватних будинків підтверджують і представники агентства нерухомості Траєкторія. "У січні-лютому надійшло 12 заявок на придбання в Києві котеджів і вісім - на покупку земельних ділянок, тоді як раніше ця пропорція була протилежною. Сьогодні в столиці з'явилися пропозиції будинків, ціна яких порівнялася з вартістю землі в тому ж районі", - кажуть вони, повідомляє Кореспондент.
"За даними газети Aviso, на Троєщині пропонується двоповерховий особняк площею 220 кв. м з наділом в 10 соток, на яких є гараж і невелике озеро, всього за $210 тис. У цьому ж районі на продаж виставлена приватизована ділянка під забудову вартістю $21 тис./сотка", - стверджують ріелтори.
За словами виконавчого директора компанії Real Estate Solutions Андрія Борща, багато раніше бажаючи придбати земельну ділянку під котедж, прийшли до висновку, що сьогодні немає сенсу самостійно займатися будівництвом.
"Розробка проекту і всі погоджувальні процедури можуть зайняти до двох років і обійдуться в круглу суму, тоді як готові особняки значно подешевшали", - пояснює експерт.
Як повідомлялося раніше, з 1 лютого по 1 березня 2010 року середня вартість індивідуальних будинків (котеджів) в Київському регіоні знизилася на 0,20% ($2) до 939 доларів за один кв.м. при середній ціні реалізації середньостатистичного домоволодіння 122 670 доларів.
За матеріалами: Прометр
Поділитися новиною
