Де в Україні найдешевші та найдорожчі однокімнатні квартири у 2026 році

114

Впродовж травня попит на вторинне житло продовжив падати.

У травні 2026 року на вторинному ринку житла у більшості регіонів ціни продовжили зростати, тоді як попит загалом знижувався.

Про це свідчать дані аналітики Dim.ria.

Пропозиція житла

Протягом травня кількість оголошень на вторинному ринку здебільшого зростала у західних та північних областях, у східних та центральних — в основному падала.

Найпомітніше збільшення пропозиції у Волинській (+10%), Сумській (+10%) та Чернігівській (+8%) областях. Значне зменшення фіксувалось у Києві (-11%).

Ціни

Ціни на вторинне житло переважно зростали протягом травня.

Найбільший стрибок відбувся у Чернівецькій (+12%), Кіровоградській (+9%) та Рівненській (+8%) областях. Помітне зменшення цін фіксувалося у Херсонській (-9%) та Чернігівській областях (-8%).

Порівняння цін у травні 2026 року до квітня 2026. Інфографіка: Dim. ria

Найдорожчі регіони:

м. Київ: $89 000 — ціна залишається найвищою в країні та не змінилася за місяць (0%);
Закарпатська область: $75 800 — зафіксовано зростання на +4%;
Львівська область: $75 000 — ціна зросла на +1%;
Івано-Франківська область: $72 000 — вартість збільшилася на +3%;
Рівненська область: $65 000 — зростання на +8%.

Найдешевші регіони:

Херсонська область: $15 500;
Запорізька область: $17 000;
Миколаївська область: $20 000;
Кіровоградська область: $23 500;
Сумська область: $24 000.

Ціни в решті областей:

Чернівецька: $57 000;
Волинська: $57 000;
Вінницька: $56 000;
Тернопільська: $52 500;
Одеська: $50 000;
Київська: $49 000;
Житомирська: $48 000;
Черкаська: $46 000;
Хмельницька: $42 000;
Дніпропетровська: $37 000;
Полтавська: $36 000;
Чернігівська: $34 000;
Харківська: $25 000.

Порівняння цін у травні 2026 року до травня 2025. Інфографіка: Dim. ria

Скільки коштує житло в районах Києва

Якщо розглядати столицю детальніше: найдорожчим залишається Печерський район, де однокімнатна квартира на вторинному ринку у травні в середньому коштувала $180 тис., а найбюджетнішим — Деснянський, де середня вартість такої квартири становила $48 тис.