616
Експерт: Звільнення приміщень грального бізнесу не позначиться на вартості оренди в ТЦ
— Нерухомість
Звільнення приміщень грального бізнесу не позначиться на вартості оренди приміщень у торгових центрах. Таку думку висловив керуючий директор консалтингової компанії "Українська торговельна гільдія" Віталій Бойко.
За його словами, для торгових центрів втрата грального бізнесу не зіграє ніякої ролі, тому що вони не є ключовими в цьому сегменті комерційної нерухомості.
"Якщо ще два роки тому на ТЦ припадало до 30%, то сьогодні левова частина товарообігу Києва припадає на торгові центри", - сказав він.
На думку експерта, дана ситуація торкнулася тільки сфери малих магазинів, які і так постраждали від кризи. "І, звичайно ж, на гарні місця, які раптово звільнилися, орендні ставки впадуть ще більше. Але це жодним чином не відіб'ється на орендних ставках торгових центрів", - вважає керуючий директор "УТГ".
За словами В.Бойка, сьогодні автономні магазини в центральних районах Києва орендуються за ціною максимум до 50 дол./кв.м на місяць, а в торгових центрах орендні ставки набагато вищі. Мінімальні ставки на автономні приміщення в центральних районах столиці становлять порядку 20 дол./кв.м, на околиці – до 10 дол./кв.м.
Експерт вважає, що говорити в цьому випадку про збільшення обсягу вакантності торговельних площ взагалі не варто. Частка площ, займаних гральним бізнесом у ТЦ, незначна, тому наявність додаткових вільних "місць" не матиме помітного впливу на рівень вакантності в ТЦ у цілому.
За матеріалами: УНІАН
Поділитися новиною
