1941
У Польщі вже можна купити квартиру за цінами 2006 року
— Нерухомість
Ціни на нерухомість у Польщі впали до рівня 2006-2007 років, свідчить рапорт, підготовлений консалтинговою компанією Open Finance і порталом Oferty.net.
Як повідомляє видання Puls Biznesu, у квітні цього року ціни пропозиції продажу житла були на рівні 2007 року, а реальні ціни продажів - навіть на рівні 2006 року.
Згідно з рапортом, у Варшаві вперше за 27 місяців середня ціна пропозиції опустилася нижче 9 тис. злотих за квадратний метр - до 8,850 тис. злотих (близько 2,8 тис. дол. за поточним курсом 3,2 зл./дол).
У 455-тисячному Гданьску на узбережжі Балтійського моря середня ціна пропозиції житла впала до 6,5 тис. злотих за кв. м. У Познані з населенням 560 тисяч і Вроцлаві з 630 тисячами жителів, які конкурують між собою за право бути неформальною столицею західно-центральної Польщі, середня вартість житла становить, відповідно, 5,7 тис. і понад 6,6 тис. злотих за кв. м. Такі ціни в цих містах були на початку 2007 року.
Найбільший спад цін серед великих міст Польщі зафіксований у популярному серед туристів Кракові, де вартість квадратного метра житла опустилася до рівня листопада 2006 року і становить близько 7,3 тис. злотих.
Експерти відзначають, що ціни реального продажу квартир часом навіть на 10% менші від пропонованої продавцями вартості житла.
Як повідомляв УНІАН, у першому кварталі цього року поляки повернули будівельним компаніям більше тисячі з 4,4 тис. куплених за цей період квартир, чим ускладнили ситуацію девелоперів, які страждають через нестачу продажів і відсутність кредитування.
Уповільнення на польському ринку нерухомості почалося в другій половині 2007 року, що спонукувало продавців до уцінки, однак вона була незначною. Більш істотне здешевлення житла почалося в 2008 році, коли, за різним даними, квартиру можна було купити на 5-30% дешевше, ніж у 2007 році. Масово характер уцінки почав набувати наприкінці минулого - початку цього року.
У Польщі, економіка якої стабільно зростала протягом останніх років, національна валюта зміцнювалася до липня 2008 року, а з осені минулого року почала різко знецінюватися внаслідок світової економічної кризи.
У липні минулого року долар у Польщі коштував близько 2 злотих, а в лютому цього року досяг піка своєї вартості - 3,7 зл./дол.
За матеріалами: УНІАН
Поділитися новиною
