9402
Проблемні банки: хроніка подій (30 березня)
Газета "Дело" з'ясувала, як обміняти заморожений депозит на квартиру і взяти кредит на відсутню суму.
"Надра"
Цей банк першим розробив схему обміну депозиту на заставну квартиру. Однак далеко не завжди сума вкладу дорівнює вартості житла. Тому вкладникам запропонували наступну схему: якщо у вас не вистачає вашого депозиту для купівлі квартири, ви можете взяти в банку кредит. Але в розмірі не більше ніж 25% вартості житла. При цьому валюта кредиту повинна збігатися з валютою депозиту, а термін кредитування - не більше 5 років.
Однак співробітники банку дають суперечливі відомості про те, за якою ціною буде оцінюватися заставна квартира. Приміром, у колл-центрі повідомили: "Буде проходити експертна оцінка заставного майна, і банк за нього зажадає не більше тієї суми, у яку його оцінять сьогодні". А у відділенні №70 сказали, що вартість виставленого банком на продаж майна буде трохи завищена (тобто за старими цінами).
"А ви самі приймаєте рішення: чи то свої гроші з банку швидше хочете забрати і тоді обмінюєте депозит на заставу за такими цінами, чи то не хочете і чекаєте інших умов", - пояснили у відділенні. Не вказуються в розпорядженні і процентні ставки, за якими банк готовий видавати кредит вкладникові для доплати за заставне майно, що купується ним. "Орієнтуйтеся десь на 13-14% у доларах і 18-19% у гривнях", - сказали у відділенні.
У банку "Надра" не виключають, що купити заставне майно і взяти на відсутню суму кредит можуть у складчину кілька вкладників, але для цього їм потрібно визначитися, хто буде власником (щоб на нього оформити кредит).
На думку працівників відділення №70, такий механізм (у складчину) незручний і тривалий. Але навіть якщо одна людина купує за допомогою депозиту заставне майно та оформлює на нього кредит, процедура буде тривалою. "Вона займе не менше двох тижнів, протягом яких питання буде узгоджуватися, і щодо нього буде прийматися рішення", - сказали у відділенні.
Укрпромбанк
Цей банк теж готовий надавати кредити для вкладників. Більше того, у відділі роботи із заставним майном готові розповісти детально, як повинен проходити процес купівлі квартири за вклад. Спочатку на сайті потрібно вибрати виставлену на продаж заставну квартиру. Потім довідатися в банку, продана ця квартира чи ще ні. Потім подати заявку на кредит. Але легким шлях його одержання в цьому банку не буде: "Треба буде робити заміну позичальника за кредитним договором, щоб частково списати з депозиту гроші і за рахунок них погасити частину кредиту". Решту вкладник уже віддає замість екс-позичальника.
Однак йому доведеться віддавати кредит уже не зі "старими", а з "новими" відсотками. "Якщо у вас буде просто величезна сума кредиту на купівлю заставного майна, тоді, можливо, великий кредитний комітет залишить вам старі ставки, але у всіх інших випадках доведеться повертати борг за новими, більш високими ставками", - розповіли у відділенні.
За матеріалами: Діло
Поділитися новиною
Також за темою
МВС змінили питання до теоретичного іспиту з водіння
Попит на іграшки Labubu охолов: акції Pop Mart втратили $13 млрд вартості
Маск припустився помилки в DOGE, зосередившись на звільненнях — міністр торгівлі США
Китайські вчені створили ШІ, що працює у 100 разів швидше за конкурентів
SpaceX готується до виходу на ринок мобільних мереж
Жінки випередили чоловіків у використанні ChatGPT — звіт OpenAI
