1040
Влада США має намір допомогти домовласникам-банкрутам
— Нерухомість
75 мільярдів доларів можуть бути направлені на підтримку власникам будинків, якщо законопроект адміністрації Обами буде схвалений Сенатом. Це найдорожча програма допомоги з часів Великої депресії 1930-х років.
Допомогти позичальникам-невдахам вирішила нова адміністрація США на чолі з Бараком Обамою. Вона має намір виділити 75 мільярдів доларів на підтримку власників будинків. Це не тільки найдорожчий проект допомоги з часів Великої депресії 1930-х років, але й проблема колосального масштабу.
Розплата за бездумність
На початку 2009 року філологи зі Спілки німецької мови назвали "Finanzkrise" словом року. Це слово, взагалі ж, у перекладі не має потреби. І дійсно, фінансова криза дотепер залишається, мабуть, найуживанішим поняттям в інформаційних випусках засобів масової інформації, на сторінках газет і журналів.
Фінансова криза стала наслідком іпотечної кризи в США. Занадто вже бездумно американські банки роздавали кредити покупцям будинків і квартир. Згодом багато з них не могли платити за кредитами. В 2007 році за іпотечні борги банки відібрали будинки в 2 мільйонів 200 тисяч сімей.
У США палата представників Конгресу більшістю голосів прийняла законопроект, що дозволяє федеральним суддям скорочувати, а то й взагалі анулювати іпотечні заборгованості домовласників, як приватних осіб, які оголосили про своє банкрутство. Якщо документ одержить підтримку Сенату, то новий закон може стати складовою частиною програми допомоги власникам будинків, ініційованої президентом Бараком Обамою.
Крах "американської мрії"
У Сполучених Штатах однією з головних жертв нинішньої економічної кризи стала мрія середньостатистичного американця мати власний будинок. Наприкінці лютого 2009 року на 306 мільйонів жителів США припадало понад 75 мільйонів одиниць власного житла.
Але тільки в останньому кварталі минулого року 765 558 сімей втратили свої будинки, оскільки не змогли більше обслуговувати іпотечний кредит - у порівнянні з тим же періодом 2007 року число горе-позичальників збільшилося на 71 відсоток.
У складній ситуації опинилися зараз більше 8 мільйонів власників будинків, які взяли іпотечні кредити. Їх борг перевищує нинішню вартість нерухомості, що значно впала в ціні в результаті кризи. Якщо будинки подешевшають ще хоча б на 5 відсотків, то число потерпілих збільшиться на 2 мільйони.
Історія Алвіна Клебона
Особливо важко доводиться молодим сім'ям, які не мають заощаджень. От історія, дуже типова для нинішньої кризи. Почалося з того, що збанкрутіла компанія New Century Financial, одна з найбільших в Америці, що торгувала іпотечними кредитами. Кредити цей банк роздавав праворуч і ліворуч без належного забезпечення і зрештою прогорів.
От яку історію повідав в інтерв'ю телеканалу фінансових новин CNBC один з позичальників, Алвін Клебон, нині безробітний: "Зараз я надаю моєму будинку товарний вигляд, перш ніж виставити на продаж, знайти покупця, переїхати і розплатитися з боргами. Це наш перший будинок. Ми купили його, сповнені надій, вклали в нього трохи грошей. Однак обставини змінилися".
Як прийшло лихо
Алвін і Деббі, молода сім'я із трьома дітьми, купили будинок майже п'ять років тому під час буму на ринку нерухомості, коли ціни на будинки і квартири зростали на очах, особливо в Лос-Анджелесі. Спочатку умови іпотеки були стандартними, але потім сім'я вирішила переоформити кредит. Чоловік і жінка вирішили, що Деббі повинна залишити роботу і виховувати дітей вдома.
Лихо прийшло, коли їх банк змінив умови кредитування. Виявилося, що замість 1,5 тисячі доларів їм доведеться виплачувати щомісяця 1800. У примітці до контракту пункт про право кредитора змінювати умови іпотеки був написаний дрібним шрифтом. На той час Алвін працював у бухгалтерському відділі великої фірми і подумав, що потягне і такий кредит. Але незабаром роботу він втратив. Тепер сидить вдома. Продати будинок виявилося важче, ніж купити.
На щастя для Алвіна і Деббі, громадська організація Acorn, що захищає права домовласників із числа представників середнього класу, подала на банк до суду, звинувативши його в хижацькій політиці. Банк відступився, давши Алвіну і Деббі кілька місяців відтермінування, щоб вони змогли продати будинок і повернути кредит. Сім'я Клебон має намір тепер переселитися у Флориду.
Одіссея Донні Бірн
Тим часом, із Флориди в Техас переїжджає зараз Донна Бірн. Ця дивна 40-річна жінка-ковбой у Флориду перебралася з Монтани. З Далекого Заходу вона виїхала, коли втратила роботу і будинок. В інтерв'ю Національному суспільному радіо вона з гордістю сказала, що була власницею дерев’яного будинку, мала ферму, сама господарювала.
У Флориді Донна працювала водієм вантажівки і об'їжджала коней. Придбала будинок і... знову втратила роботу. Тоді міс Бірн зібрала свої пожитки, поклала їх на двох коней - це єдина власність, що залишилася в неї, і верхи поїхала регіональною автотрасою 301 на Захід, у Техас. Відстань 1586 км не злякала ковбойку.
Як у Джона Стейнбека
Перші тижні Донна ночувала в спальному мішку на пришляхових стоянках, але коли про неї написали місцеві газети, люди почали зупиняти її на дорозі. Донну годують, дають гроші, запрошують на нічліг, коней ставлять у стійло. Ветеринар зробив їм безкоштовно профілактичні щеплення, коваль безкоштовно підкував. У цей важкий для економіки час Донна Бірн пробуджує у людях почуття спільності.
Вона начебто зійшла зі сторінок книг Джона Стейнбека про часи Великої депресії. Члени релігійної організації "Христові ковбої" відкрили для Донни веб-сайт в інтернеті, щоб зв'язати її з можливими роботодавцями, фермерами і транспортними компаніями. Але вже з'явилися чутки, що і в Техасі, як і у Флориді, з роботою не дуже. "Що ж тоді?" - запитують у міс Бірн. "Тоді поїду далі", - рішуче відповідає вона.
Юрій Дулерайн
За матеріалами: Deutsche Welle
Поділитися новиною
