775
Вартість оренди офісів у найбільших містах світу знизилась вперше з 2002 р.
— Нерухомість
Вартість оренди офісних площ у Лондоні, Токіо, Нью-Йорку впала вперше майже за 7 років, повідомило агентство Bloomberg з посиланням на дослідження CB Richard Ellis Group Inc.
Світова фінансова криза підриває попит на нерухомість. Середня орендна плата в лондонському Вест-Енді знизилася за 12 місяців, що завершилися 30 вересня, на 5,1% у порівнянні з роком раніше. У центральному Токіо цей показник зменшився на 5,3%, у його передмістях - на 9,9%. Нью-Йоркський Манхеттен показав зниження вартості оренди на 2,7%. Останній раз така тенденція спостерігалася за рік, що завершився в січні 2002 року.
Вартість оренди у фінансових центрах світу продовжить падати як мінімум до кінця I кварталу 2009 року, прогнозують аналітики.
Однак, незважаючи на це, офісні площі 172 країн світу подорожчали з 1 жовтня 2007 по 30 вересня 2008 року в середньому на 8%. Три з п'яти міст із найбільш швидкими темпами зростання цін розташовані на Близькому Сході, список очолює Абу Дабі, де вартість оренди злетіла за цей період на 95%.
"У світі багато місць, які не відчувають наслідків фінансової кризи, - заявив головний економіст CB Richard Ellis Реймонд Торто. - Не кожне місто є фінансовим центром".
Незважаючи на зниження ставок орендної плати, Лондон залишається найдорожчим ринком офісних площ у світі (порядку $2675 за 1 кв. м). Друге місце займає Москва, де середня вартість оренди підскочила в III кварталі поточного року на 30%, приблизно до $2530 за кв. м. Третє місце дісталося Гонконгу.
За матеріалами: Інтерфакс-Україна
Поділитися новиною
