1808
Для будівельників пролунав тривожний дзвінок
— Нерухомість
У січні-травні 2008 року обсяги будівництва в Україні знизилися на 1,1% у порівнянні з аналогічним періодом 2007 року. Для порівняння, за перші п'ять місяців минулого року було зафіксовано зростання 13,4%. Зараз найбільше падіння обсягів будівництва спостерігається в Закарпатській і Запорізькій областях - більше 20%. При цьому значне зростання темпів будівництва демонструють Херсонська область - 30%, Черкаська область - 15% та Севастополь - 22%.
Будівництво за планом
Начальник відділу випуску фінансових інструментів Укрсоцбанку Ерік Найман пояснює падіння темпів будівництва жорсткістю системи кредитування як самих будівельних компаній, так і покупки житла споживачами. "Разом з тим, говорити про будівельну кризу рано, тому що компанії мають резервні запаси", - говорить Найман.
"Нові житлові проекти, затверджені торік, так і не почали будуватися, тому обсяг нового будівництва цього року низький", - пояснює Оксана Литвинцева, експерт компанії "Конкорд".
У компанії "Граніт" всю провину за зниження темпів будівництва перекладають на постачальників будматеріалів. "З 2006 по 2008 рік ціна на цемент зросла в 2,5 рази, а на бетон, арматуру та цеглу - в 2 рази. При цьому до кінця року відбудеться ще більше подорожчання - на 10-25%. Також зростають ціни на енергоносії", - говорить Анатолій Сахно, помічник директора компанії.
Зоя Завгородня, прес-секретар компанії "Київміськбуд" говорить, що на зниження темпів будівництва вплинули проблеми із кредитуванням, коливання курсу долара, а також подорожчання будматеріалів. "Але будівництво в "Київміськбуді" іде за наміченим планом", - сказала Завгородня.
Усьому виною держбюджет
При цьому, за словами експертів Української будівельної асоціації, драматизувати ситуацію не варто, оскільки дані Держкомстату охоплюють досить широкий шар об'єктів. "Багато об'єктів будівництва, що фігурують у статистиці, - це і мости, і промислове будівництво, енергетичні системи, інфраструктура. А їхнє будівництво залежить від фінансування з держбюджету, розмір якого визначають політичні сили, які перемогли на виборах ", - сказав "ДЕЛУ" експерт УБА на правах анонімності.
Директор компанії SV Development Володимир Степенко також вважає, що падіння темпів будівництва зачепило нежитлову нерухомість. "Житлової нерухомості будувати менше не стали, - говорить він. - Можливо, у деяких регіонах і відбулося незначне зменшення здачі житла в експлуатацію, але цей показник мінімальний".
За матеріалами: Діло
Поділитися новиною
Також за темою
Ціни на оренду в Іспанії будуть зростати: прогноз на 2026 рік
Як протягом 10 років зростали ціни на житло в ЄС (інфографіка)
Чому квартири в Україні не дешевшають попри слабкий попит — пояснення експертки
У Києві один із найбільших довгобудів пішов з аукціону за 560 млн гривень — деталі
Житлові ваучери для ВПО з ТОТ: як формуватиметься черга
Ціни на будинки під Києвом відрізняються майже у 8 разів
