1348
Британські експерти прогнозують зниження цін на українському ринку житла
— Нерухомість
Протягом року варто очікувати деякої корекції цін на українському ринку житлової нерухомості, надалі можливе їх зниження.
Про це сказав на прес-конференції в Києві керівник українського підрозділу британської консалтингової компанії SHM Smith Hodgkinson Дмитро Селіванов.
За його словами, приблизно так розвивалася ситуація в деяких пострадянських країнах, наприклад, у країнах Балтії: "там було уповільнення (зростання) цін, а потім зниження на 10-20%".
На українському ринку теж цілком можливий такий варіант розвитку подій. На те є причини.
"На наш погляд, зараз багато квартир використовується не за прямим призначенням - не як об'єкти для проживання, а як об'єкти для інвестування", - відзначив Селіванов. Однак останнім часом таке вкладення капіталу стає усе менш прибутковим.
"Крім того, існує приказка - "дерева не можуть дорости до неба. І ціни не можуть рости нескінченно, будь-яке зростання цін зупиняється, потім йде корекція", - сказав експерт.
За словами Селіванова, згодом усе більше багатих людей будуть переселятися в передмістя, як це відбувається в великих європейських містах. Із цього погляду, інвесторам варто звернути увагу на Лівобережжя і на Бориспільський напрямок.
На думку представників компанії, ще одним фактором економічного пожвавлення в Україні стане розвиток земельного ринку після скасування мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення. Тому актуальним для інвесторів стане питання про достовірну оцінку вартості того чи іншого об'єкта або території, чим і займається SHM.
За матеріалами: Новий Регіон
Поділитися новиною
