154
Ціни на житло в Росії цього року виростуть на 9%
— Нерухомість
В 2008 році реальні ціни на житло в РФ у процентному співвідношенні до 2007 року збільшаться на 9%, повідомляє РІА Новости, посилаючись на заяву голови фонду "Інститут економіки міста" Надію Косарєву.
"Ми, відповідно до нашого цільового прогнозу динаміки зростання реальних цін на житло, схильні припускати, що в 2008 році ціни стабілізуються, і не будуть рости настільки динамічно, як у минулому році - 20% у порівнянні з попереднім роком", - повідомила Косарєва на конференції "Іпотека в Росії-2008".
Президент фонду "Інститут економіки міста" вважає, що ніякого реального падіння цін на житло не буде, а зростання цін в 2008 році досягне 9% до попереднього року. Косарєва також пообіцяла, що в 2010 році ця цифра буде дорівнювати 5% відносно 2009 року, а в 2015 році - 1,5% відносно 2014 року.
За словами Косарєвої, ще одним цікавим показником розвитку іпотечного кредитування в Росії є частка заборгованості по іпотечних кредитах у процентному співвідношенні до ВВП. В 2007 році ця цифра становила 2,1%, а в 2008 році, як вважає "Інститут економіки міста", вона збільшиться до 3,8%, в 2010 році - до 7,1%, а до 2015 року - до 15,8%.
В 2007 році обсяг видаваних кредитів досяг 556 млрд. рублів із загальним обсягом заборгованості по кредитах 700 млрд. рублів, нагадує Косарєва. В 2008 році обсяг заборгованостей по кредитах та обсяг видаваних кредитів збільшаться до 1,3 трлн. рублів і 774 млрд. рублів відповідно. Ці цифри в 2010 році зміняться до 2,7 трлн. рублів і 1,1 трлн. рублів відповідно. В 2015 році обсяг видаваних кредитів досягне 2,4 трлн. рублів, а загальний обсяг заборгованості по іпотечних кредитах складе практично 8,4 трлн. рублів, прогнозує Косарєва.
Косарєва відзначила, що, відповідно до розрахунків, частка угод у відсотках від ринку житла по іпотечних кредитах в 2008, 2010, 2015 і 2020 роки зросте до 20,3%, 26,9%, 43,5% і 60% відповідно. Вона нагадала, що середня процентна ставка по видаваних кредитах у минулому році досягала 12,6%. В 2008 році зміни цієї цифри не відбудеться, а в 2010 і в 2015 роки вона досягне позначки 9% і 6 % відповідно, сказала Косарєва.
За матеріалами: РІА Новини
Поділитися новиною
