1833
Експерти: Падіння курсу долара вплинуло на рівень цін на первинному ринку житла
Березневе зниження курсу долара відносно євро, стало однією з основних причин істотного перегляду цін у сегменті бізнес-житла на первинному ринку Києва.
За даними аналітичного відділу будівельно-інвестиційної компанії Kиїв Житло-Інвест, середня вартість 1 кв. м в однокімнатних квартирах житла економ-класу на первинному ринку Києва в березні в порівнянні з лютим збільшилася на 2% і становить 1993 долара.
У той же час вартість 1 кв. м у двокімнатних квартирах цього класу знизилася на 0,3% (за підсумками березня - 1911 долар за 1 кв. м). Що ж стосується вартості трикімнатних квартир об'єктів економ-класу, то за останній місяць середня вартість 1 кв. м зросла на 1% і склала 1941 долар.
Крім того, "в 9-ти з 58-ми аналізованих об'єктів економ-класу в березні були збільшені ціни", - повідомили Кореспондент.net у компанії.
"На сьогоднішній день однокімнатні квартири реалізуються в 35-ти об'єктах з 58-ми об'єктів, що продаються, економ-класу" - відзначають аналітики Kиїв Житло-Інвест.
У березні мінімальний пропонований метраж квартир в об'єктах економ-класу склав 36 кв. м, максимальний - 257 кв.м.
З 58-ми об'єктів економ-класу в 49-ти ведуться будівельні роботи: на початковій стадії будівництва (від підготовки майданчика до зведення першого поверху) - 14 об'єктів (здача 2009-2010 р.), на стадії зведення каркаса будинку, зовнішніх робіт - 35 об'єктів (здача 2008 - 1-й квартал 2009 р.). Крім цього 5 об'єктів уже побудовано (здача - 2-3 квартали 2008 р.), а 4 об'єкти введені в експлуатацію.
В 76% аналізованих об'єктів вартість квартир прив'язана до гривні (44 об'єкта), прив'язка ціни до курсу долара США - в 13-ти об'єктах, прив'язка ціни до курсу євро - 1 об'єкт
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
