366
Експерти: Вартість активів кіпрської Aisi Realty Public в сфері нерухомості України до 1 лютого склала 67,6 млн дол.
— Нерухомість
Сукупна вартість портфеля проектів Aisi Realty Public Limited (Кіпр), створеної в 2005 році для інвестицій у ринок нерухомості України, що котирується на альтернативному майданчику Лондонської фондової біржі (AIM LSE), до 1 лютого 2008 року склала $67,6 млн, що на 66,9%, або $27,1 млн, більше в порівнянні з 1 серпня 2007 року.
Відповідно до офіційного повідомлення Aisi, така оцінка міститься у висновках фахівців міжнародного незалежного оцінювача нерухомості DTZ.
"Правління компанії задоволене оцінкою її портфеля. Збільшення вартості портфеля свідчить про якість інвестицій. Ми будемо продовжувати досліджувати можливості для підвищення доходу наших акціонерів", - прокоментував експертну оцінку DTZ директор Aisi Бесо Сихарулідзе.
Як повідомлялося, у портфелі компанії - три проекти в сфері житлової нерухомості в Києві: Цимлянський провулок (4,488 тис. кв. м житлових і 1,446 тис. кв. м офісних приміщень, а також 1,2 тис. кв. м паркінгу), Киянівський провулок (20,14 тис. кв. м житлових і 4,75 тис. кв. м офісних приміщень, а також 3 тис. кв. м паркінгу) і "Поділ Residential" (37,9 тис. кв. м).
Крім того, компанія здійснює два проекти в сфері складської нерухомості: на відстані 30 км від Києва у Броварах (40,8 тис. кв. м складських і 3,9 тис. кв. м офісних приміщень) і на відстані 15 км під Одесою (112 тис. кв. м складських і 11,2 тис. кв. м офісних приміщень).
У травні 2007 року компанія DTZ оцінила поточну вартість чотирьох активів Aisi Realty Public Limited (без "Поділ Residential") в $29,7 млн при вкладеннях у них $18 млн.
Крім того, після здійснення наприкінці липня первинної публічної пропозиції (IPO) своїх акцій Aisi придбала в Києві рекламний бізнес за $2,1 млн.
Відповідно до матеріалів Aisi, у цілому з моменту створення до моменту проведення IPO вона залучила $67 млн, з яких $30 млн направила в шість проектів у сфері нерухомості в Україні. При цьому компанія в травні 2007 року вийшла за $3 млн із проекту житлової нерухомості на вул. Тарасівська (Київ), у який у липні 2006 року вклала $1,7 млн.
Потім наприкінці липня компанія здійснила IPO на Альтернативному майданчику Лондонської фондової біржі (AIM LSE), продавши 30,2% акцій за $33,1 млн. Чистий дохід від IPO компанія оцінювала в $30,2 млн.
Усього було продано 50 млн 210,601 тис. нових акцій за ціною $0,66 за акцію, у результаті чого загальна кількість акцій зросла до 166 млн 191,829 тис., а капіталізація за ціною розміщення склала $109,7 млн. У цей час акції котируються на AIM LSE за курсом близько $0,79 за штуку.
Управління активами компанії здійснює Aisi Realty Capital, LLC (Бостон), що також працює в Києві з 2005 року.
Після проведення IPO частка Lansdowne Global Financial Fund Limited в Aisi Realty Public Limited склала 22,11%, John D. and Catherine T. Macarthur Foundation - 12,11%, Trafelet & Company UK LLP - 9,12%, Hansa Investeerimisfondid AS - 9,12%, The Tudor BVI Global Portfolio Limited - 6,58%, Fidelity International Discovery Fund - 6,03%, Woodbourne Daybreak Global Master Fund Limited - 4,74%, Lansdowne Global Financials Fund LP - 4,21% і James Manley - 3,16%.
За матеріалами: Інтерфакс-Україна
Поділитися новиною
