905
Фірташ придбав 55% ЗАТ "Мандарин Плаза"
— Фондовий ринок
Як стало відомо Ъ, підприємець Дмитро Фірташ став співвласником одного з найбільших київських операторів комерційної нерухомості ЗАТ "Мандарин Плаза", що володіє однойменним торговим центром, а також офісним центром "Вітрило" у центрі столиці.
За даними Ъ, він одержав 55% акцій компанії. Сума угоди, за оцінками учасників ринку, склала $500-560 млн, що є абсолютним рекордом для ринку комерційної нерухомості.
ЗАТ "Мандарин Плаза" володіє торговим центром "Мандарин Плаза" загальною площею 21,21 тис. кв. м, розташованим у Бессарабському кварталі в Києві, офісним комплексом класу А "Бізнес-центр 'Вітрило'" площею 75 тис. кв. м (знаходиться на перехресті вулиці Мечникова і бульвару Л. Українки), а також земельною ділянкою площею 1 га на вулиці Грушевського, 30.
Власниками ЗАТ є чотири фізособи, імена яких не розголошуються. Учора Антимонопольний комітет повідомив про видачу компанії Heritage Properties International AB (Стокгольм, Швеція) дозволу на покупку понад 50% акцій ЗАТ "Мандарин Плаза". Як розповів член спостережної ради "Мандарин Плаза" Дмитро Ароцькер, "в результаті угоди у ЗАТ з'явиться новий акціонер".
Розкрити його ім'я він відмовився, однак відзначив, що продано буде близько 55% акцій компанії. "Близько 25% проданих акцій належали главі спостережної ради 'Мандарин Плаза' Вагіфу Алієву, інші - іншій фізичній особі", - сказав пан Ароцькер. За його словами, після завершення угоди обоє підприємців вийдуть із бізнесу, але Алієв при цьому збереже посаду у спостережній раді.
"Придбаний пакет акцій, за статутом ЗАТ, є блокуючим, однак він не дозволить новим власникам приймати рішення автономно", - відзначив Ароцькер. Він також розповів, що власники вирішили залучити стратегічного інвестора "тому що прийшов момент, коли розміри нашого бізнесу переросли наші можливості". "Разом з новим акціонером ми плануємо розвивати проекти комерційної та готельної нерухомості, зокрема побудувати п’ятизірковий готель на 300 номерів на Грушевського", - говорить Дмитро Ароцькер. Глава СР "Мандарин Плаза" Вагіф Алієв вчора інформацію про свій вихід із ЗАТ коментувати відмовився, але пообіцяв розкрити деталі угоди через місяць після її завершення. Ім'я нового акціонера Алієв не назвав.
Як розповіло джерело із близького оточення Дмитра Фірташа, пакет акцій "Мандарин Плаза" придбав пан Фірташ. У прес-службі підприємця від офіційних коментарів відмовилися. Раніше виконавчий директор Group DF (холдинг, що поєднує активи Фірташа) Роберт Шетлер-Джонс відзначав, що Фірташ володіє об'єктами нерухомості в різних регіонах України. Зокрема, учасники ринку приписують підприємцеві придбання земельної ділянки на окраїні Києва вартістю приблизно $200 млн, купленого компанією "Баски плюс 2004" у березні цього року. Крім того, у вхідній до Group DF компанії Emfesz повідомили, що Фірташ володіє торговим центром "Арена" у Києві. За словами Роберта Шетлера-Джонса, "інвестиції Фірташа в нерухомість на Україні становлять приблизно $300 млн".
Заступник голови правління компанії НЕСТ Сергій Овчинніков називає угоду з купівлі "Мандарин Плаза" найбільшою на ринку комерційної нерухомості. Він оцінює 55% "Мандарин Плаза" в $250-500 млн. "Вартість 100% тільки 'Вітрила' становить не менше $300 млн", - відзначає пан Овчинніков. За оцінками гендиректора компанії Т.М.М. Миколи Толмачьова, вартість 100% акцій ЗАТ "Мандарин Плаза" становить приблизно $1,02 млрд. "Таким чином, 55% можуть коштувати не меншк $560 млн", - вважає він. До цього найбільшою угодою вважалася покупка британським фондом London & Regional Properties торгового центру "Глобус" за більш ніж за $200 млн.
За матеріалами: Коммерсант-Україна
Поділитися новиною
