Купівля нерухомості за кордоном — практичні поради для покупців

07.11.2025, 13:03 — Нерухомість

784

Купівля нерухомості за кордоном — практичні поради для покупців

Нині українці стали найактивнішими покупцями нерухомості за кордоном. І мотиванція тут зрозуміла: якщо раніше це були інвестиції або навчання дітей, тосьогодні дедалі частіше нерухомість купують через прагнення безпеки, стабільності.

Ми поспілкувалися з експертами з міжнародної нерухомості, про всі деталі ми пишемо у статті:

Нерухомість у країнах Європи: що купують українці та скільки це коштує

Яку нерухомість обирають

В більшості випадків, практично в 90% обирають квартири, а в 10% зупиняються на віллах та приватних будинках, бо квартири дешевше, поріг входу в таку нерухомість менший. Вілли купують клієнти, які мають відповідний капітал і обирають собі постійне житло саме такого типу.

Клієнти поділяться на 3 категорії:

10% купують тільки для себе.
10% купують виключно для інвестицій.
80% - змішана категорія. До неї належать ті, хто розглядає придбання нерухомості за кордоном через всі ті цілі, що ми розглянули. Тобто і для тимчасового проживання, і в якості дачі, і для збереження та примноження капіталу, і для запасного аеродрому на випадок затяжної війни.

Читайте також

Ринок нерухомості: у якому українському місті найбільше зросли ціни на квартири

Практичні поради

Радимо уважно все перечитати та проаналізувати, а також самостійно проконсультуватися з кількома фахівцями-експертами.

Після чого:

Чітко визначити мету придбання (проживання, інвестиція, дача тощо).
Обрати країну.
Спланувати бюджет, врахувати додаткові витрати.
Перевірити забудовника, документи. Тільки на фото в онлайн не орієнтуватися.
Розглянути і новобудови (часто вигідніші для інвесторів внаслідок ліквідності та умов розстрочки).
Залучити до угоди місцевих рієлторів та юристів, які допоможуть уникнути «підводних каменів».
Уважно обрати спосіб грошового переказу, врахувати можливу потребу в декларуванні коштів.
Диверсифікувати капітал.

Експерти впевнені, що попит на нерухомість в інших країнах зростатиме. Багато хто вже зараз обирає варіант придбання різних типів нерухомості в різних кінцях земної кулі.