12
Ринок нерухомості: у якому українському місті найбільше зросли ціни на квартири
— Нерухомість
Лідером за темпами зростання цін на житло став Тернопіль. Попри статус одного з найдоступніших міст заходу України, за рік тут подорожчали всі типи нерухомості.
Про це свідчать дані ЛУН.
Як змінилися ціни у Тернополі
За даними аналітиків, у 2025 році зафіксовано здорожчання квартир як на первинному (на 8% у валюті), так і на вторинному (на 11−15%) ринках.
Зокрема, вартість однокімнатної квартири на вторинці становить 43 тис. доларів. Це на 13% дорожче, ніж було пів року тому.
Ціна двокімнатної квартири — 65 900 доларів (+15%), а трикімнатної — 73 тис. доларів (+11%).
Щоб купити квартиру в Тернополі, у середньому працівнику довелося б відкладати всю зарплату:
- на однокімнатну — близько 6 років,
- на двокімнатну — 9,3 року,
- на трикімнатну — 10,3 року.
На первинному ринку ціна за 1 кв. м у місті підвищилася на 10%.
Попри це, ринок оренди залишився стабільним. Однокімнатні квартири здають у середньому за 10 500 грн, двокімнатні — 12 700 грн, трикімнатні — 14 800 грн.
Як змінились ціни в інших містах України
Майже по всій країні зросли ціни на вторинному ринку нерухомості.
Зокрема, у Кропивницькому ціни на однокімнатні квартири підскочили на 19% (до $32 000), на трикімнатні — на 13% (до $59 000), тоді як двокімнатні залишилися без змін. Натомість первинне житло в місті подешевшало на 7% у валюті.
Де найдорожче купувати однокімнатні квартири:
- Київ — 66 тис. доларів,
- Львів — 67 тис. доларів,
- Ужгород — 62 800 доларів.
Найдешевші пропозиції — у Херсоні (14 500 доларів), Запоріжжі (16 тис. доларів) та Миколаєві (20 тис. доларів).
Раніше у статті Finance.ua йшлося про те, що купівля житла на етапі будівництва давно вважається одним із найпоширеніших форматів інвестування в нерухомість. Головні причини — нижча ціна на старті та можливість отримати приріст вартості до моменту введення будинку в експлуатацію.
Що із перевагами та ризиками щодо квартир на вторинці — читайте у статті за посиланням.
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
Також за темою
Українці все активніше купують житло за кордоном: головні напрямки і ціни
Чи можна забрати собі: кому належить місце під балконом
Оренда квартири в листопаді: які ціни по Україні (інфографіка)
Купівля нерухомості за кордоном — практичні поради для покупців
Інвестиції в новобудови на етапі котловану: переваги та ризики
«єОселя»: хто середній користувач програми та який має дохід
