3129
Біженці з України стали причиною житлової кризи в Європі
— Нерухомість
У Європі через потік українських біженців стрімко підскочив попит на орендоване житло, пропозиція якого залишається обмеженою. Це призводить до зростання цін та погіршення ситуації на ринку нерухомості, а також дефіциту житла в європейських містах.
Україну залишили понад 5 млн громадян, частина з яких облаштувалася в столицях ЄС. Тепер європейці нарікають на брак пропозиції та високі ціни на житло, пише Bloomberg.
«В Естонії оренда житла за 2022 рік зросла в середньому на 22%. Середня вартість оренди в Амстердамі зросла на чверть, у Дубліні - на 20%. У Парижі та Берліні темпи зростання перевищили 10%. Експерти попереджають про загрозу зростаючої нерівності: молодим сім'ям і випускникам вишів буде дедалі складніше знайти житло за доступною ціною», — зазначає видання.
У найбільших містах Європи орендарі стикаються з гострою нестачею пропозиції, яка доводить ціни до рекордно високого рівня. Підвищення ставок із іпотеки змусило людей відмовитися від купівлі нерухомості. Інфляція збільшує вартість будівельних матеріалів, перешкоджаючи появі нового житла в ЄС.
Шведська система оренди квартир, контрольована державою, створила багаторічний список очікування у Стокгольмі та ринок суборенди.
Нестача житла особливо гостра у столиці Нідерландів, тому що місто стало магнітом для іноземців.
Населення Дубліна зросло майже на 12% протягом останніх 10 років, оскільки державні податкові пільги дали міжнародним компаніям стимул розмістити там свої європейські штаб-квартири.
У Цюріху, де знаходиться найбільший дослідницький центр Google за межами США, рівень вакансій для оренди квартир становить лише 0,07%, а черги на перегляд квартир регулярно розтягуються на понад 100 осіб.
Нова реальність. Корисна інформація для тих, хто зараз в Україні, чи за кордоном
За матеріалами: uamedia
Поділитися новиною
