1790
Всплеск продаж: где украинцы покупают больше всего квартир во время войны
— Недвижимость
За время полномасштабного вторжения рф в Украину рекордсменами по интересу к покупке жилья стали западные регионы нашей страны. Но впоследствии прибавили темпы и Днепр, Винница, Кропивницкий. Эти города также стали хабами и принимали людей, вынужденно покинувших и потерявших дома.
Об этом в комментарии для РБК-Украина рассказывает обозреватель рынка недвижимости Виктория Берещак. Она назвала регионы, где за время войны зафиксирован наибольший рост количества сделок по покупке квартир.
В каких регионах чаще всего покупают жилье во время войны
Сейчас мы видим по всей стране — в регионах, которые далеки от боевых действий — период умеренного роста спроса на жилье, комментирует Виктория Берещак.
По ее словам, можно констатировать, что где-то с середины весны комфорт+ смог вернуть себе примерно четверть от объемов продаж «довоенного» периода. Но это касается отнюдь не всех проектов, но только подпадающих под две ключевые характеристики:
- Демонстрируют достаточные темпы строительной активности стабильно (минимум 6−8% готовности в месяц или 1 этаж монолита в теплый сезон);
- Выигрывают конкуренцию за внимание за счет ликвидного формата: полифункциональный квартал, кластер, эко-комплекс, многофункциональный комплекс по принципу «город в городе».
Читайте также: Сколько стоят квартиры в городах-миллионниках: Киев, Львов, Днепр
«В начале полномасштабной войны за счет внутренней миграции и отложенного спроса в период закрытых реестров, когда люди и предпочли бы осесть на новом месте и завести квартиры из-за психологического беспокойства, но не имели такой возможности, несколько месяцев мы действительно наблюдали ажиотажную заинтересованность в покупке недвижимости в отдельных регионах», — объясняет собеседница.
Тогда рекордсменами были:
- Львовский регион;
- Закарпатье (Ужгород);
- Ивано-Франковск;
- Тернополь.
«Ускорили темп и Днепр, Винница, Кропивницкий, которые также стали хабами и принимали людей, вынужденно покинувших и даже потерявших дома», — отмечает она.
Интересно, что в западных областях активнее покупали и на первичном (он там более развит), а в центральных и восточных областях (Днепр) тогда в фаворе был вторичный рынок.
«Если говорить за количество сделок с начала года до момента по состоянию на сейчас на первичном рынке, то условное распределение примерно такое: до 35% Львов, Ужгород, Ивано-Франковск, где Львов забирает львиную долю до 25%, до 25% - Киевский регион, остальное — другие области, которые находятся вдали от боевых действий», — приводит данные Виктория Берещак.
Кстати, если вас интересует быстрый заем до зарплаты, с помощью портала Finance.ua можно подобрать для себя оптимальные условия.
Хочу получить деньги до зарплаты 💸
По материалам: РБК-Україна
Поделиться новостью
