12708
В Германии историческое падение цен на недвижимость
— Недвижимость
В
2023 году цены на немецкую недвижимость
резко упали. Подобное явление исследователи
уже назвали уникальным.
Об этом пишет tagesschau. de.
Как
сообщает Tagesschau
со ссылкой на результаты исследования
Кильского института мировой экономики,
цены на жилье в многоквартирных домах
упали на 8,9%, усадьбы — на 11,3%, дома на
несколько семей — на 20,1%.
В
последние примерно 60 лет цены на
недвижимость в Германии только росли.
Теперь же тренд резко изменился в
обратном направлении. Такого ускоренного
падения не было с 1960-х годов — с начала
фиксации наблюдений за ценами на покупку
жилья.
Правда,
цены падают неравномерно и не во всех
городах. В конце 2023 года падение несколько
замедлилось, и в семи мегаполисах
(Берлин, Дюссельдорф, Франкфурт, Гамбург,
Кёльн, Мюнхен, Штутгарт) демонстрирует
разную динамику.
Цены
на квартиры в кондоминиумах в Кёльне и
Штутгарте в последнем квартале упали
на 3,6%, в Берлине, Франкфурте и Гамбурге
— почти не изменились.
«Пока
рано делать какой-то окончательный
вывод, тренд будет более заметен в
следующем квартале, считает президент
IfW Мориц Шуларик. — Возможно, цены
уже достигли дна».
По
мнению экономиста, падение цен приведет
к снижению банками процентных ставок
по кредитам, что удешевит строительство
и стимулирует спрос на объекты
недвижимости.
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
Также по теме
Каким доходом нужно располагать, чтобы купить жилье в Германии
Эксперт ответила, поднимутся ли цены на аренду квартир осенью
В Украине начали строить меньше жилья, но некоторые регионы демонстрируют рост — Госстат
Сколько стоит общежитие в 2025 году: цены в университетах Киева, Львова и Харькова
Вывод рынка аренды жилья из тени: какие изменения в Налоговый кодекс
Как оформить ипотеку в Польше: главные требования и условия
