3756
Сколько стоят квартиры в Ивано-Франковске и западных регионах Украины
— Недвижимость
До 24 февраля в Ивано-Франковске клиентов мало интересовал вторичный рынок жилья. После 24 февраля люди, из-за войны переехавшие на сравнительно спокойный запад страны, интересовались уже готовыми квартирами, чтобы поскорее поселиться в них. Таким образом, вторичный рынок получил новое дыхание.
Аналитикой рынка поделились эксперты девелоперской компании из Ивано-Франковска Socium Developer.
Большой спрос сформировал высокую цену не только на покупку «вторички», но и на аренду тоже. Стоимость аренды однокомнатной квартиры в Ивано-Франковске достигала 300-500 долларов в месяц.
«Поэтому летом наблюдалась такая тенденция — очень многие свои квартиры начали доводить до хорошего состояния и сдавать в аренду. Для франковца, который купил однокомнатную квартиру за 13-15 тысяч долларов, сделал ремонт и сдал в аренду за 300-400 долларов в месяц, за год получил 3600-4800 долларов пассивного годового дохода, эта квартира „окупилась“ за пять лет», — говорят эксперты рынка недвижимости.
Первичный рынок
В связи с большим спросом на вторичном рынке, рынок строительства жилья «не дополучил» своего клиента. Люди нуждались в жилье, в которое можно как можно поскорее заселиться.
Застройщики быстро отреагировали на потребности покупателей и начали делать ремонты и предлагать готовые квартиры.
Стоимость
Стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла, но в каждой области по-разному. Согласно последним данным портала ЛУН за ноябрь цены следующие:
- во Львове стоимость выросла на 20% (1150 долл. США за квадратный метр),
- в Ужгороде — 22% (990 долл. США),
- в Черновцах −18% (860 долл. США),
- Виннице — 11% (910 долл. США),
- Тернополе — 3% (600 долл. США),
- Ивано-Франковске — на 9% (580 долл. США).
Борітеся — поборемо! Слава Україні!
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
