1483
Сколько берут за "квадрат" в Харькове
— Недвижимость
Через несколько месяцев после полномасштабного вторжения рф в Украину, наконец-то ожил рынок недвижимости. Застройщики не только активно строят новое жилье, но и уже поощряют купить квартиру в новостройке.
На сайте ЛУН предлагают узнать, за сколько продают квадратные метры в Харькове.
Если сравнивать с довоенным периодом, то предложений не так уж много. Но минимум два десятка проектов до сих пор в работе. Средняя стоимость жилья в новостройках колеблется в пределах 600-800 тыс. грн, конечно, есть более дорогие и более дешевые предложения.
Однокомнатные квартиры
Самое дешевое жилье в Харькове сейчас можно купить от 504 тыс. грн. За такую цену можно приобрести однокомнатную квартиру на 30-57 квадратных метров в панельной многоэтажке комфорт-класса. Соответственно, один «квадрат» оценивают от 12 тыс. грн, а возводить 13-этажный дом закончат осенью 2022 года.
Жилье економ-класса от других застройщиков обойдется чуть дороже, в среднем от 19 тыс. грн за квадратный метр. По таким расценкам можно купить однокомнатную квартиру на 40 «квадратов» от 784 тыс. грн или двухкомнатную площадью 60-80 кв.м от 1,18 млн грн. Это один из нескольких десятков 9-этажных домов в жилом комплексе, который должен быть завершен до конца текущего года.
Жилье на две комнаты
В среднем за двухкомнатные квартиры в Харькове застройщики просят от 1,4 млн грн. Столько стоит жилье в доме комфорт-класса на 16 этажей. За один квадратный метр придется отдать от 19 тыс. грн, но большая сумма обусловлена площадью квартир от 70 кв.м, а в некоторых случаях — вводом домов в эксплуатацию в конце 2021 года.
Одна из самых дорогих двухкомнаток на рынке — в домах бизнес-класса. За жилье площадью от 108 кв.м придется заплатить от 3,11 млн грн. Один квадратный метр стоит 25,6–28,6 тыс. грн. Это дома на 10-21 этаж, возведенные с использованием железобетонных конструкций.
Самые дешевые двухкомнатные квартиры в Харькове стоят от 966 тыс. грн. За один квадратный метр в таких новостройках просят от 21 тыс. грн, а квартиры имеют площадь 46-66 «квадратов». Застройщик предлагает кирпичные многоэтажки на 16 или 25 этажей в доме класса комфорт.
Три и больше комнат
Трехкомнатную квартиру площадью 80 квадратных метров в харьковских новостройках можно купить по минимальной цене от 1,47 млн грн. За один кв.м просят 18 тыс. грн. Кирпичный дом эконом класса имеет 9 этажей.
Самое дорогое жилье из трех комнат стоит от 2,75 млн грн, за «квадрат» берут от 25,6 тыс. грн. Общая площадь квартиры составляет 107 квадратных метров в многоэтажке бизнес-класса.
На рынке недвижимости в Харькове можно найти также квартиры с четырьмя комнатами — цены колеблются в пределах 3,17-4,48 млн грн. В зависимости от застройщика и класса здания один квадратный метр оценивают от 19,3 до 28 тыс. грн. Более дешевое жилье в 10-этажках комфорт-класса, где площадь квартир достигает 160-200 кв.м. В многоэтажных домах класса бизнес квартиры имеют площадь 160 кв.м.
Цены стали ниже
По сравнению со средними ценами на жилье по итогам 2021 года сейчас в Харькове купить квартиру стало немного дешевле. Так, ранее однокомнатное жилье оценивали в среднем на сумму 1,08 млн грн.
Двухкомнатное жилье можно было купить по средней цене 1,68 млн грн. За три комнаты в Харькове пришлось бы отдать в среднем 2,62 млн грн.
До речі,
портал Finance.ua проаналізував кредитні
пропозиції більшості українських
банків. Найкращі ми відібрали
в спеціальному сервісі.
По материалам: Сьогодні
Поделиться новостью
