108
В Киеве подешевели новостройки: сколько стоит квадратный метр
— Недвижимость
В сентябре 2026 года в некоторых областях стоимость квадратного метра в новостройках Украины выросла, в то время как в Киеве и ряде регионов зафиксировано снижение.
Такие данные приводит новый аналитический отчет маркетплейса проверенной недвижимости Dim.ria.
Предложение
В сентябре 2026 года продолжают работать 85% отделов продаж новостроек в Украине.
За месяц в эксплуатацию ввели три новых дома: по одному — в Киеве, Киевской и Хмельницкой областях.
Как изменились цены на новостройки в сентябре
В сентябре самый большой рост средней цены квадратного метра в новостройках зафиксирован в Черниговской (+12%), Житомирской (+5,2%) и Запорожской (+3%) областях.
Наиболее существенный годовой рост стоимости квадратного метра зафиксирован в Черниговской (+22,5%), Черновицкой (+20,3%), Тернопольской (+18,1%) и Хмельницкой (+18,1%) областях.
Наиболее заметное падение цены за месяц произошло в Киеве (-4,5%), а также в Кировоградской (-4,9%) и Одесской (-1,7%) областях.
Регионы, где средняя стоимость квадратного метра в новостройке превышает $1 000:
- Киев — $1 421/м²;
- Львовская область — $1 276/м²;
- Черновицкая область — $1 171/м²;
- Закарпатская область — $1 160/м²;
- Днепропетровская область — $1 156/м²;
- Ивано-Франковская область — $1 075/м²;
- Винницкая область — $1 071/м²;
- Ровенская область — $1 043/м²;
- Кировоградская область — $1 015/м².
Сколько стоят новостройки в районах Киева
В районах Киева нет единой тенденции изменения цен: в одних они росли, в других — снижались.
Самые дорогие новостройки традиционно сосредоточены в Печерском районе — средняя стоимость квадратного метра составляет $2887/м².
Самые доступные можно найти в Деснянском районе, где средняя цена — $883/м².
Спрос
В сентябре спрос на новостройки преимущественно снижался.
Наиболее интенсивное падение фиксировалось в Волынской (-27%), Житомирской (-21%), Хмельницкой (-18%), Одесской (-18%) и Николаевской (-16%) областях.
Заметный рост спроса в сентябре произошел в Закарпатской (+10%), Киевской (+5%) и Черниговской (+4%) областях.
Напомним, ранее Finance.ua рассказывал, что покупка жилья в Европе за год стала заметно дороже — в некоторых странах цены выросли более чем на 15%. В то же время в трех странах жилье, наоборот, подешевело. Больше всего цены на жилье выросли в Португалии — на 16,5%, и Болгарии — на 15,5%. Единственными странами, где во втором квартале 2026 года жилье подешевело по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, стали Финляндия (-2,7%), Люксембург (-2,2%) и Франция (-0,8%).
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
