597
Стоимость земли в пригороде Киева возросла на 38%
— Недвижимость
По данным Аналитического отдела строительно-инвестиционной компании «Киев Жилье-Инвест» стоимость земли в пригороде столицы с декабря 2006 по апрель 2007 года выросла в среднем на 38%. Наибольший рост цен наблюдался в Васильковском и Броварском направлениях (с декабря по апрель цены за сотку выросли на 51% и 47% соответственно). Наименьшие темпы роста стоимости земли наблюдались в Обуховском направлении (с декабря по апрель удорожание сотки составило 25%).
По данным аналитиков, на сегодняшний день самая высокая цена на землю наблюдается в Конче-Заспе (в среднем 26597у.е./сотка), п. Козин (в среднем 17549у.е./сотка), п. Счастливое (в среднем 12679 у.е./сотка), п. Плюты (в среднем 12122у.е./сотка) и п. Стоянка (в среднем 11737у.е./сотка).
Вместе с тем, согласно отчету аналитического отдела «Киев Жилье-Инвест», стоимость земли в Киеве за аналогичный период выросла в среднем на 20%. Наиболее обширно предложение участков в Дарницком районе Киева (в частности на Осокорках, Бортничах, Верхних Бортничах), практически нет предложений в Оболонском, Шевченковском и Днепровском районах. Средние цены на землю в Киеве колеблются от 11747 у.е./сотка (Дарницкий район) до 125484 у.е./сотка (Печерский район).
«В сегменте коттеджного строительства наметились следующие тенденции: из общего числа заявленных проектов, только 30 городков стабильно строятся и продаются. Удорожание земли в пригороде прямо отразилось на изменении стоимости домов в этих коттеджных городках. Наиболее существенное удорожание замечено в коттеджных городках «Сосновый бор» - 25% и в коттеджном городке «Плютово» - цена квадратного метра там выросла более чем в 4 раза» - говорится в аналитическом отчете.
Кроме этого аналитики отмечают, что в ряде проектов приостановились продажи по следующим причинам:
1. Проблема с собственностью на землю;
2. пересмотр и корректировка концепций коттеджных городков, изменение политики их реализации.
Проанализировано 1450 земельных участка, выставленных на продажу (из них 436 участок - в Киеве и 1014 - в Киевской области). Проанализировано 80 коттеджных городков в Киевской области. За отчетный период продажи велись в 30 коттеджных городках.
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
