367
Киев безнадежно отстает от Москвы. И это радует
— Недвижимость
За первое полугодие текущего года жилье в Москве подорожало в среднем в полтора раза. В настоящее время средняя стоимость одного квадратного метра жилья в Моске составляет 3523 долларов.
Такие данные приводит российский аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости".
Ключевой проблемой московского рынка недвижимости по-прежнему является дефицит квартир, который приобрел еще более масштабные очертания в связи с появлением Закона о долевом участии в строительстве. По оценкам специалистов, после вступления в силу этого Закона объемы строительства нового жилья в Москве сократились вдвое. С незначительным отставанием аналогичное сокращение предложения произошло и на вторичном рынке.
Второй причиной галопирующего роста цен является спекулятивная составляющая, поскольку до 30% недвижимости приобретается с целью вложения свободных денег и последующей перепродажи. По оценкам российских аналитиков, сейчас не менее половины объектов-новостроек придерживается продавцами, продажи временно приостановлены или же предлагаются только самые неликвидные квартиры. При этом следует отметить, что инвестиционными покупателями на рынке в большинстве своем выступают сами риелторы и застройщики.
Столь неутешительные для жителей российской столицы данные не могут не радовать киевлян, которые уже практически убеждены в том, что стоимость недвижимости в столице нашей родины побила все рекорды.
Между тем, на сегодняшний день средняя стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса в Киеве составляет 1169,66 у.е.; бизнес-класса - 1903,73 у.е.; премиум-класса - 4926,67 у.е.
По материалам: Корреспондент.net
Поделиться новостью
