Наибольшие потери понес Правэкс-банк. Будучи лидером рынка год назад, в 2004 году он выдавал более 18% всех ипотечных кредитов в стране. За 2005 год Правэкс-банк имеет 8,34%. Вместо него лидером стал УкрСиббанк, которому принадлежит 14,98%.
Наибольший успех продемонстрировал Укрсоцбанк, доля которого увеличилась в два раза - с 6,53% в 2004 году до 13,98% в прошлом. Рост, соизмеримый со всем рынком, продемонстрировал ПриватБанк, сохранив свой 12%-ный кусок ипотечного пирога.
"Отчасти такую динамику можно объяснить тем, что эти банки готовились к продаже и надували активы", - комментирует данные Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА) начальник ее аналитического департамента Олег Киняев. Кроме того, рынок ипотеки увеличился почти в три раза. Почти весь он поделен между группой из 12 банков.
Участники рынка по-разному комментируют такую статистику. "Наш успех обеспечен самыми лояльными процентными ставками, которые ниже рыночных на 1-5%", - считает заместитель начальника отдела кредитования центра индивидуального бизнеса Укрсоцбанка Надежда Кацапчук.
Заместитель председателя правления Правэкс-банка Ирэна Кильчицкая связывает уменьшение его доли с приходом на рынок ипотеки новых финучреждений и увеличением западного капитала в банковском секторе. "Иностранные банки имеют преимущество благодаря более дешевым ресурсам", - отмечает она.
Начальник ипотечного центра банка "Аваль" Виктор Высоцкий объясняет сокращение доли банка тонкостями статистики. Дело в том, что наряду с кредитованием на приобретение жилья, когда залогом выступает сама покупаемая недвижимость, есть кредитование строительства, когда залогом выступает другая, уже существующая недвижимость либо земельные участки. "Такие кредиты могли не войти в статистику УНИА, а их доля в кредитном портфеле "Аваля" составляет 15-20%", - объясняет он.
Будущее ипотечного рынка, по мнению экспертов, во многом зависит от исхода выборов. "В преддверии выборов наш банк заморозил кредитование на покупку жилья", - говорит Ирэна Кильчицкая. Ее подход разделяет Виктор Высоцкий. "Если на выборах победят демократические силы и не будет потрясений, рынок ипотеки вырастет как минимум в три-четрые раза", - уверяет он.
Дмитрий ГРИНЬКОВ
Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам об этом.
Топ новости | ОбсуждаютЧитают |
---|
Технология 5G наберет обороты уже в этом году
Вчера, 23:48 - 343 6Сколько приходится ожидать выплаты от украинских страховых компаний
Вчера, 06:45 - 382 6Как расплатиться по старым долгам за «коммуналку» и не накопить новые — советы эксперта
Вчера, 12:30 - 4871 4Накопительная пенсия: какие будут пенсионные выплаты
4 ч. назад - 346 2Украинская полиция купила 100 новеньких Renault Duster
13 ч. назад - 853 2Что нужно знать о земельном налоге
Вчера, 17:00 - 10261Forbes назвал самых молодых миллиардеров мира (фото)
6 ч. назад - 2533Арестован общий счет, на который приходят соцвыплаты: как действовать — советы Минюста
8 ч. назад - 1031Банки стали чаще блокировать деньги: какие операции могут вызвать подозрение
2 ч. назад - 917 1Украинская полиция купила 100 новеньких Renault Duster
13 ч. назад - 853 2Искусственный интеллект научили прогнозировать качество воздуха
07.04.2021, 12:10 - 170Toyota построила первую в мире скорую с водородной силовой установкой (фото)
02.04.2021, 11:28 - 920 2В Украину привезли 35 военных Hummer (фото)
29.03.2021, 14:44 - 2543 6В Китае разработали COVID-вакцину в аэрозоли
24.03.2021, 12:10 - 1801 6Facebook показала браслет для управления дополненной реальностью с помощью силы мысли (видео)
21.03.2021, 12:10 - 1200