53
Судьбу жилищного кредита решат выборы
— Кредит&Депозит
Удешевление ипотечных кредитов стало главной темой обсуждения на специально организованной конференции на тему "Стратегия развития ипотечного рынка в Украине: стратегия на будущее", прошедшей в Киеве. Впрочем, исполнительная власть заседание проигнорировала - премьер Ехануров, который должен был открыть конференцию не приехал, не было и министра финансов и министра экономики.
А министр строительства, который в одном лице представлял все правительство, говорил о необходимости дешевых кредитов на жилье, впрочем, когда это будет, не сказал.
Купить квартиру в кредит на 30 лет и под 7 процентов - мечта почти каждого украинца. Впрочем даже закон об ипотеке не дал этой мечте осуществиться, так как закон есть, а дешевых кредитов нет. Причина банальна - отсутствие денег. Точнее банки их имеют, но не достаточно для предоставления долгосрочных и дешевых кредитов.
Чтобы изменить ситуацию необходимо ввести в обращение ипотечные облигации. Закон о них парламент в 1-м чтении принял на минувшей неделе. Примерно через год после его окончательного принятия кредиты подешевеют.
Дмитрий Святаш, народный депутат Украины, член комитета по банковской деятельности объясняет это тем, что "уменьшится себестоимость привлеченного средства, а именно поэтому может уменьшиться стоимость кредитов на приобретение жилья или другой ипотеки, которая будет внедрена через эти банки".
Впрочем, закон - это лишь часть процесса. Одновременно должно заработать государственное рефинансирование, то есть государство может дать банкам дешевые деньги.
Анатолий Шаповалов, первый заместитель председателя правления национального банка Украины сообщил о том, что проектом госбюджета на 2006 год предусмотрены предоставления госгарантий около миллиарда гривен и не смотря на то, что это пока только проект есть надежда на то, что парламентарии примут такую гарантию в бюджете на 2006 год.
Если же эту статью депутаты не утвердят, то украинцы вынуждены будут ждать на приход в Украину международных банков, которые имеют серьезные ресурсы и могут снизить ставки, сообщает телеканал ICTV.
Эрик Найман, начальник отдела финансовых инструментов банка прогнозирует, что после выборов в течение - 3-6 месяцев в Украину придут крупные международные финансовые институты со своими ресурсами, технологиями, и смогут делать то, что не может делать Украина как государство.
Эксперты говорят, что все зависит от процесса формирования нового правительства после выборов - пока его не будет, деньги будут стоять на границе и будут ждать. Итак, удешевление кредитов снова откладывается - по крайней мере до выборов.
По материалам: Деловая Неделя
Поделиться новостью
