0 800 307 555
Finance.ua развивается и обновляет главную
Finance.ua — это не только лента новостей. Мы вкладываем много сил в создание сервисов сравнения кредитов, депозитов и банковских карт. А наша редакция публикует много путеводителей по выбору финансовых услуг и рассказывает как не переплачивать.
Чтобы показать всё это читателям, мы изобрели главную страницу сайта заново.

Банки ужесточают ипотечное кредитование. По мнению экспертов, рост цен на жилье затормозится


Многие банки ужесточают условия кредитования граждан на покупку жилья. По логике, сложности в получении займов сократят число покупателей квартир, и продавцы снизят цены. Но не все так просто: сегодня всего 10% жилья покупается с помощью банков, и такое "закручивание гаек" разве что чуток притормозит рост дороговизны.

"Приватбанк", крупнейший игрок на ипотечном рынке (его доля - 15,22%) ужесточил условия кредитования: раньше максимальный срок займа был 20 лет, а теперь -10, первый взнос - 0%, а ныне - 20-30%. Председатель правления банка Александр Дубилет объяснил это "перегревом" рынка недвижимости, но при этом... обвала цен на жилье не предвидит. "Мы опасаемся, что заемщики, покупающие квартиры с целью спекуляции, будут отбрасывать их, как ящерица хвост. Но потом квартиры будет очень сложно отсудить". В "Приватбанке" не сообщили, подорожали ли сами кредиты. А вот в "Укрсоцбанке" (10,37% рынка) ответили утвердительно: ставки по займах в гривнях сроком до 10 лет выросли с 16,5-17% до 17-18,5% годовых, до 20 лет - с 17,5-18% до 18,5-19%; на 0,25% - 0,75% подорожали кредиты в долларах. Авансовый взнос увеличился с 15-25% до 30-35%. Начальник отдела кредитования центра индивидуального бизнеса Татьяна Коннорова считает, что такая тенденция может замедлить рост цен на жилье до 1-2% в месяц против нынешних 5-6%. Начальник кредитного департамента "Правэкс-Банка" (13,42% рынка) Ирена Кильчицкая сообщила "Сегодня", что у них условия ипотечных займов не изменились: первоначальный взнос - 5-30%, в зависимости от срока и суммы кредита (дают на срок до 20 лет), ставки в гривнях - 16-20%, в долларах - 12-17% годовых. Ее прогноз - подорожание жилья замедлится, до осени 2006-го цены поднимутся еще на 15-20%, после чего успокоятся.

Кстати, большинство риелторов говорит о том же: темпы роста скоро снизятся до 2-3% в месяц с дальнейшим замедлением.

  • i

    Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам об этом.

Также по этой теме: Кредит&Депозит
В Контексте Finance.ua
Опросы