Стоимость гектара земли в первый год после открытия рынка сельскохозяйственных земель в Украине будет колебаться в пределах 1−2 тысяч долларов, но более точную цифру можно будет назвать после формирования спроса и предложения на рынке.
Такое мнение высказали эксперты в ходе пресс-конференции в УНИАН «Готовы ли украинцы продавать и покупать землю?».
Читайте также: Социологи выяснили, хотят ли украинцы продавать свои паи
«Сейчас среди экспертов и представителей бизнеса нет четкого понимания, какая будет цена гектара. Ожидания — на уровне 1,5−2 тысяч долларов. Но даже если покупатель готов будет заплатить 2 тысячи долларов, это не значит, что продавец получит такую сумму, ведь появятся налоги, о которых мало кто вспоминает. Также, например, встанет вопрос с субсидиями — владелец пая может ее потерять, когда получит большую сумму за свою землю, и может передумать относительно ее продажи», — сказал член Комитета Верховной Рады по вопросам аграрной политики и земельных отношений Алексей Мушак.
Аналитик и главный редактор издания AgroPolit Наталия Белоусова подчеркнула, что с 1 июля текущего года рынок земли будет открыт только для физических лиц, то есть круг покупателей будет ограничен.
«Земельные эксперты называют разный диапазон цен — от 1 до 2 тысяч долларов за гектар. Но цену определит рынок, когда сформируются предложение и спрос. По моим оценкам, в первые год-два будет продано всего до 10% земель, а это около 2 миллионов гектаров», — сказала она.
В то же время стоимость аренды земли тоже возрастет. Билоусова добавила, что некоторые фермеры собираются поднимать арендную плату до 18%.
Как отметил исполнительный директор Украинского института будущего Вадим Денисенко, большинство владельцев паев также не знают, сколько может стоить их земля после открытия рынка.
«Согласно исследованиям, проведенным нашим институтом, 78% украинцев считают себя некомпетентными в этом вопросе и не могут назвать справедливую цену за гектар. А остальные 22% дали совершенно разные ответы: от 1 тысячи до 1 миллиона гривен за гектар», — сказал Денисенко.
В то же время, согласно исследованию, 51% украинцев считают, что ставка арендных паев резко вырастет после запуска рынка, 26% – что вырастет, но незначительно.
Читайте важные новости и советы, которые пригодятся для вашего кошелька, в телеграм-канале Finance_ukr 🤫
Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам об этом.
Перепечатка, копирование или воспроизведение информации, содержащей ссылку на агентство "УНИАН", в каком-либо виде строго запрещена.
Топ новости | ОбсуждаютЧитают |
---|
Через две недели в Украине повысят тарифы на газ: какие будут цены
Вчера, 08:31 - 103270 28Эксперт рассказал о влиянии техосмотра на безопасность дорожного движения
Вчера, 18:01 - 437 4Арест средств на банковских счетах должников: что изменится для самих граждан (инфографика)
Вчера, 07:55 - 3079 4iPhone 13 получит подэкранный сканер отпечатков пальцев
Вчера, 01:50 - 479 3Автоматизированный арест средств за долги: каких счетов касается
Вчера, 21:01 - 687 2Через две недели в Украине повысят тарифы на газ: какие будут цены
Вчера, 08:31 - 103270 28Проблемные заемщики не будут возвращать долги даже после частичного списания
Вчера, 15:32 - 16494 2На вторичном рынке растут цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры (инфографика)
Вчера, 12:04 - 11959Профессии, о которых вы не слышали: кого ищут украинские работодатели
Вчера, 08:00 - 4793Арест средств на банковских счетах должников: что изменится для самих граждан (инфографика)
Вчера, 07:55 - 3079 4В ОАЭ появилась первая в мире АЗС по вызову (видео)
Позавчера, 11:45 - 230В Европе начали продавать самый дешевый электрокар (видео)
14.04.2021, 10:30 - 3947 1В Украине показали новый броневик для армии (видео)
12.04.2021, 11:58 - 1278Искусственный интеллект научили прогнозировать качество воздуха
07.04.2021, 12:10 - 363Toyota построила первую в мире скорую с водородной силовой установкой (фото)
02.04.2021, 11:28 - 1460 2